Informuojame, kad yra parengtas Draugystės, Stoties, Beržų gatvių kvartalo Marijampolėje detalusis planas ir pradedamos viešinimo procedūros (toliau – TPD).
Planuojamos teritorijos adresas: Marijampolė, kvartalas, apribotas Draugystės, Stoties, Beržų gatvėmis.
TPD rengimo pagrindas – Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. balandžio 11 d. įsakymas Nr. DV-241 „Dėl pritarimo iniciatyvai organizuoti Draugystės, Stoties, Beržų gatvių kvartalo Marijampolėje detaliojo plano rengimą“; Marijampolės savivaldybės mero 2024 m. liepos 12 d. potvarkis Nr. MV-595 „Dėl Draugystės, Stoties, Beržų gatvių kvartalo Marijampolėje detaliojo plano rengimo pradžios, finansavimo ir planavimo tikslų“, Marijampolės savivaldybės mero 2024 m. spalio 23 d. potvarkis Nr. MV-828 „Dėl Marijampolės savivaldybės mero 2024 m. liepos 12 d. potvarkio Nr. MV-595 „Dėl Draugystės, Stoties, Beržų gatvių kvartalo Marijampolėje detaliojo plano rengimo pradžios, finansavimo ir planavimo tikslų“ pakeitimo“, ir Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. liepos 23 d. įsakymu Nr. DV-517 „Dėl Draugystės, Stoties, Beržų gatvių kvartalo Marijampolėje detaliojo plano rengimo planavimo darbų programos patvirtinimo“ patvirtinta Draugystės, Stoties, Beržų gatvių kvartalo Marijampolėje detaliojo plano rengimo planavimo darbų programa, patikslinta Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. spalio 25 d. įsakymu Nr. DV-758 „Dėl Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. liepos 23 d. įsakymo Nr. DV-517 „Dėl Draugystės, Stoties, Beržų gatvių kvartalo Marijampolėje detaliojo plano rengimo planavimo darbų programos patvirtinimo“ pakeitimo“.
TPD rengimo planavimo tikslai:
1.1. sudaryti sąlygas privačioms investicijoms, kuriančioms socialinę ir ekonominę gerovę, skatinančioms alternatyvių energijos šaltinių ir technologijų plėtrą, didinančioms energijos vartojimo efektyvumą, derinti fizinių ir juridinių asmenų ar jų grupių, savivaldybės ir valstybės interesus dėl teritorijos naudojimo ir veiklos plėtojimo teritorijoje sąlygų;
1.2. pakeisti detaliuosius planus, patenkančius į planuojamą teritoriją:
1.2.1. naujo sklypo Marijampolėje, Draugystės g., skirto komercijai ir smulkaus verslo objektams statyti, suformavimo, supaprastintos apimties detalųjį planą, patvirtintą Marijampolės savivaldybės tarybos 2004 m. gegužės 7 d. sprendimu Nr. 1-323 „Dėl teritorijų planavimo dokumentų patvirtinimo“ (TPD Nr. T00060199);
1.2.2. dviejų sklypų suformavimo anksčiau suformuoto sklypo sąskaita ir vieno sklypo naudojimo būdo keitimo iš namų valdos į komercinę, bendrąja tvarka detalųjį planą, patvirtintą Marijampolės savivaldybės tarybos 2004 m. rugpjūčio 6 d. sprendimu Nr. 1-365 „Dėl teritorijų planavimo dokumentų patvirtinimo“ (TPD Nr. T00061111);
1.2.3. žemės sklypo (0,3400 ha ploto) Marijampolėje, Beržų g. 22 prie esamų pastatų naudojimo būdo ir pobūdžio pakeitimo, nustatant privalomą teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimą, detalųjį planą, patvirtintą Marijampolės savivaldybės tarybos 2009 m. rugpjūčio 31 d. sprendimu Nr. 1- 904 „Dėl žemės sklypo Marijampolėje, Beržų g. 22 naudojimo būdo ir pobūdžio pakeitimo detaliojo plano patvirtinimo“ (TPD Nr. T00058461);
1.3. pertvarkyti Draugystės g. 12D esantį žemės sklypą: atidalinti UAB Mantinga priklausančią žemės sklypo dalį ir prijungti prie Draugystės g. 12 žemės sklypo, likusioje dalyje Draugystės g. 12D suformuoti atskirą susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos naudojimo būdo žemės sklypą;
1.4. suformuoti kitos paskirties žemės sklypus valstybinėje žemėje;
1.5. suformuoti įsiterpusius valstybinės žemės sklypus, numatant sujungimą su tiesiogiai besiribojančiais žemės sklypais, tai yra:
1.5.1. pertvarkyti Draugystės g. 10, 12, ir Beržų g. 20B, 22, 24, 24A esančius kitos paskirties žemės sklypus, sujungiant į vieną žemės sklypą ir prijungiant suformuotus tiesiogiai besiribojančius įsiterpusius žemės sklypus. Suformuotam kitos paskirties žemės sklypui nustatyti naudojimo būdą – pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos;
1.5.2. pertvarkyti Beržų g. 30 esantį žemės sklypą, prijungiant suformuotą įsiterpusį žemės sklypą pagal pateiktus besiribojančių žemės sklypų savininkų pasiūlymus / atsisakymus;
1.6. nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus.
Planuojamos teritorijos plotas ~5,34 ha.
TPD organizatorius– Marijampolės savivaldybės administracija, J. Basanavičiaus a. 1, LT-68307 Marijampolė,tel. +370 (343) 90012, el.p. [email protected].
TPD iniciatorius – UAB „Mantinga“, Stoties g. 51, Marijampolė, tel. +370 (698) 54406, [email protected]
TPD rengėjas – MB „Valdo archstudija“, įm. k. 306037649, Vytauto g. 34A, LT-68295 Marijampolė, tel.+370 (686) 83370, [email protected]
TPD projekto vadovas – Valdas Naumavičius, tel.: +370 (686) 83370, [email protected]
TPD koncepcija – nerengiama. Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (SPAV) – nerengiamas.
Su parengtais TPD sprendiniais bus galima susipažinti nuo 2025-01-29 iki 2025-02-13 Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (rengiamo TPD Nr. K-VT-18-24-564) ir projekto rengėjo patalpose Vytauto g. 34A, 68295 Marijampolėje. Susipažinimas su sprendiniais rengėjo patalpose galimas tik darbo metu ir tik iš anksto telefonu sutarus priėmimo laiką.
Vieša ekspozicija nuo 2025-01-29 iki 2025-02-13 Marijampolės miesto seniūnijoje, R. Juknevičiaus g. 28, Marijampolėje; Marijampolės savivaldybės administracijoje, J. Basanavičiaus a. 1, Marijampolėje; TPD rengėjo patalpose Vytauto g. 34A II aukšte, Marijampolėje.
Viešo svarstymo susirinkimas – 2025-02-13, 16.00 val., TPD rengėjo patalpose, Vytauto g. 34A, Marijampolėje, II aukšte.
Pasiūlymų teikimo tvarka: Pasiūlymus dėl TPD sprendinių visuomenė gali teikti aukščiau nurodytais adresais detaliojo plano organizatoriui, rengėjui aukščiau nurodytais adresais raštu ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS), interneto tinklalapis www.planuojustatau.lt (rengiamo teritorijų planavimo dokumento numeris K-VT-18-24-564) per visą teritorijų planavimo dokumento rengimo laikotarpį iki susipažinimui skirto laiko pabaigos.
Teikiant pasiūlymus privalu nurodyti pasiūlymą teikiančio asmens ar jo įgalioto asmens (jei toks yra) vardą, pavardę, gyvenamosios vietos adresą, telefono numerį, elektroninio pašto adresą arba, jei pasiūlymą teikia juridinis asmuo, jo buveinės adresą, telefonu numerį, elektroninio pašto adresą ir aplinkybes, kuriomis grindžiamas pasiūlymas bei jas patvirtinantys įrodymai.
