• Artimiausi renginiai
  • Savaitgalis
  • Receptai
  • Sūduvos istorija
  • Pranešk
  • Įmonių katalogas
9 °c
Marijampolė
10 ° Št
12 ° Sk
10 ° Pr
Penktadienis, 17 spalio
Sūduvos Gidas
Justicija
Reklama
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus

Lietuvos naujakurio portretas: kas dažniausiai skolinasi būstui įsigyti

2023-04-27
Finansai, Nekilnojamas turtas
Laikas: 4 min skaitymo
A A
Būsto įsigijimas

Būsto įsigijimas / asociatyvi „Freepik“ nuotr.

Nepaisant infliacijos ir išaugusių kainų, Lietuvos gyventojų noras turėti nuosavą būstą nemažėja, nors ne visiems užtenka nuosavų lėšų jį įsigyti.

2022 metų „Luminor“ banko duomenys rodo, kad būstą su paskola perka ne tik jaunimas, pastebimi skirtumai ir tarp besiskolinančiųjų pajamų. Kokios tendencijos vyrauja Lietuvoje ir koks yra šalies naujakurio portretas, komentuoja „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė.

Banko duomenys rodo, kad būsto paskola aktualiausia jauniems šalies gyventojams – besiskolinančiojo amžiaus vidurkis yra 33 metai. Tačiau skirtingai nei vyrauja visuomenėje susiformavęs požiūris, nuosavam būstui skolinasi ir penktą dešimtį perkopę asmenys.

Didžioji dalis būstui paskolas imančių asmenų yra iki 30 metų (43 proc.) ir 30–40 m. amžiaus (41 proc.). Šiek tiek daugiau nei kas dešimtas besiskolinantis yra 40–50 m. amžiaus (12 proc.), o virš 50 metų – beveik kas dvidešimtas (4 proc.).

„Nepaisant asmens amžiaus, paskolos išdavimo kriterijai yra tie patys – asmens pajamų tvarumas, gera skolinimosi istorija, gebėjimas mokėti paskolą visą jos išdavimo terminą bei tai, kad visi finansiniai įsipareigojimai, įskaitant ir būsimą paskolos įmoką, sudarytų ne daugiau kaip 40 proc. mėnesinių žmogaus ar šeimos gaunamų pajamų. Matome, kad šiuos kriterijus atitinka ir vyresni asmenys, besiskolinantys būstui įsigyti“, – teigia Ž. Rakauskaitė.

Beveik pusė besiskolinančiųjų būstui yra susituokę (49 proc.), du iš penkių asmenų (41 proc.) skolinasi vieni, o nesusituokę, bet bendrai gyvenantys asmenys sudaro 10 proc. besiskolinančiųjų būstui, rodo „Luminor“ banko duomenys.

„Reikėtų pastebėti, kad besiskolinančių pasiskirstymą pagal šeimyninę padėtį bent iš dalies lemia tai, kad susituokę asmenys net techniškai neturi galimybės pasiimti paskolos vieni, nebent jie sudarė vedybinę sutartį, kurioje numatytos tam tikros išlygos. Ir nors ši tendencija iš dalies atitinka kiek stereotipišką Lietuvos gyventojų gyvenimo „scenarijų“ – pirma vestuvės, tuomet bendras būstas – tačiau duomenys rodo, kad daugybė žmonių būdami vieni ar gyvendami nesusituokę taip pat planuoja įsigyti nuosavus namus“, – sako „Luminor“ banko ekspertė.

Pajamos kiek mažesnės už vidutines

Vieno būstui besiskolinančiojo asmens darbo užmokestis vidutiniškai siekia 1650 eurų atskaičius mokesčius. Tai yra daugiau nei vidutinis darbo užmokestis – praėjusių metų ketvirtą ketvirtį jis siekė 1184 eurus atskaičius mokesčius, rodo Valstybės duomenų agentūros duomenys. Banko duomenimis, būstui besiskolinančios šeimos pajamų vidurkis – 2737 eurai atskaičius mokesčius.

„Verta pastebėti, kad būstui besiskolinančios šeimos pajamų vidurkis yra tik maždaug 1,6 karto didesnis nei vieno besiskolinančio asmens. Ir nors pavieniui tokios šeimos nariai uždirba vidutiniškai mažiau nei besiskolinantys pavieniai asmenys, kartu jie gali įsigyti brangesnį būstą arba mėnesio įmokoms išleisti mažesnę bendrų pajamų dalį“, – teigia specialistė.

Dažniausiai skolinasi butui

Banko duomenys rodo, kad daugiau nei pusė besiskolinančiųjų perka butus (64 proc.), kiek daugiau nei trečdalis (35 proc.) įsigyja namus ir tik 1 proc. renkasi žemės sklypus gyvenamojo namo statybai. Banko ekspertės teigimu, tokį pasirinkimą nulemia ne tik pasiūla ar kaina, bet ir būstą besirenkančiųjų gyvenimo įpročiai.

„Dar 2021 metų ES statistikos tarnybos duomenys rodė, kad daugiau nei 58 proc. Lietuvos gyventojų gyvena butuose – šiuo rodikliu ES šalyse mus lenkia vos keturios kitos šalys, tarp jų ir Latvija bei Estija. Analizuojant NT rinką, taip pat matyti, kad didžiausią būsto pasiūlos dalį, ypač naujos statybos, sudaro butai daugiabučiuose. Tad nenuostabu, kad du trečdaliai šalies gyventojų iki šiol teikia pirmenybę tokiam būsto tipui“, – teigia „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Ž. Rakauskaitė

Nepaisant infliacijos ir išaugusių kainų, Lietuvos gyventojų noras turėti nuosavą būstą nemažėja, nors ne visiems užtenka nuosavų lėšų jį įsigyti. 2022 metų „Luminor“ banko duomenys rodo, kad būstą su paskola perka ne tik jaunimas, pastebimi skirtumai ir tarp besiskolinančiųjų pajamų. Kokios tendencijos vyrauja Lietuvoje ir koks yra šalies naujakurio portretas, komentuoja „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė.

Banko duomenys rodo, kad būsto paskola aktualiausia jauniems šalies gyventojams – besiskolinančiojo amžiaus vidurkis yra 33 metai. Tačiau skirtingai nei vyrauja visuomenėje susiformavęs požiūris, nuosavam būstui skolinasi ir penktą dešimtį perkopę asmenys.

Didžioji dalis būstui paskolas imančių asmenų yra iki 30 metų (43 proc.) ir 30–40 m. amžiaus (41 proc.). Šiek tiek daugiau nei kas dešimtas besiskolinantis yra 40–50 m. amžiaus (12 proc.), o virš 50 metų – beveik kas dvidešimtas (4 proc.).

„Nepaisant asmens amžiaus, paskolos išdavimo kriterijai yra tie patys – asmens pajamų tvarumas, gera skolinimosi istorija, gebėjimas mokėti paskolą visą jos išdavimo terminą bei tai, kad visi finansiniai įsipareigojimai, įskaitant ir būsimą paskolos įmoką, sudarytų ne daugiau kaip 40 proc. mėnesinių žmogaus ar šeimos gaunamų pajamų. Matome, kad šiuos kriterijus atitinka ir vyresni asmenys, besiskolinantys būstui įsigyti“, – teigia Ž. Rakauskaitė.

Beveik pusė besiskolinančiųjų būstui yra susituokę (49 proc.), du iš penkių asmenų (41 proc.) skolinasi vieni, o nesusituokę, bet bendrai gyvenantys asmenys sudaro 10 proc. besiskolinančiųjų būstui, rodo „Luminor“ banko duomenys.

„Reikėtų pastebėti, kad besiskolinančių pasiskirstymą pagal šeimyninę padėtį bent iš dalies lemia tai, kad susituokę asmenys net techniškai neturi galimybės pasiimti paskolos vieni, nebent jie sudarė vedybinę sutartį, kurioje numatytos tam tikros išlygos. Ir nors ši tendencija iš dalies atitinka kiek stereotipišką Lietuvos gyventojų gyvenimo „scenarijų“ – pirma vestuvės, tuomet bendras būstas – tačiau duomenys rodo, kad daugybė žmonių būdami vieni ar gyvendami nesusituokę taip pat planuoja įsigyti nuosavus namus“, – sako „Luminor“ banko ekspertė.

Pajamos kiek mažesnės už vidutines

Vieno būstui besiskolinančiojo asmens darbo užmokestis vidutiniškai siekia 1650 eurų atskaičius mokesčius. Tai yra daugiau nei vidutinis darbo užmokestis – praėjusių metų ketvirtą ketvirtį jis siekė 1184 eurus atskaičius mokesčius, rodo Valstybės duomenų agentūros duomenys. Banko duomenimis, būstui besiskolinančios šeimos pajamų vidurkis – 2737 eurai atskaičius mokesčius.

„Verta pastebėti, kad būstui besiskolinančios šeimos pajamų vidurkis yra tik maždaug 1,6 karto didesnis nei vieno besiskolinančio asmens. Ir nors pavieniui tokios šeimos nariai uždirba vidutiniškai mažiau nei besiskolinantys pavieniai asmenys, kartu jie gali įsigyti brangesnį būstą arba mėnesio įmokoms išleisti mažesnę bendrų pajamų dalį“, – teigia specialistė.

Dažniausiai skolinasi butui

Banko duomenys rodo, kad daugiau nei pusė besiskolinančiųjų perka butus (64 proc.), kiek daugiau nei trečdalis (35 proc.) įsigyja namus ir tik 1 proc. renkasi žemės sklypus gyvenamojo namo statybai. Banko ekspertės teigimu, tokį pasirinkimą nulemia ne tik pasiūla ar kaina, bet ir būstą besirenkančiųjų gyvenimo įpročiai.

„Dar 2021 metų ES statistikos tarnybos duomenys rodė, kad daugiau nei 58 proc. Lietuvos gyventojų gyvena butuose – šiuo rodikliu ES šalyse mus lenkia vos keturios kitos šalys, tarp jų ir Latvija bei Estija. Analizuojant NT rinką, taip pat matyti, kad didžiausią būsto pasiūlos dalį, ypač naujos statybos, sudaro butai daugiabučiuose. Tad nenuostabu, kad du trečdaliai šalies gyventojų iki šiol teikia pirmenybę tokiam būsto tipui“, – teigia „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Ž. Rakauskaitė

Šaltinis: Pranešimas spaudai
DalintisSiųsti

Naujienos iš interneto:

traffix.lt

Rekomenduojami Video:

TAIP PAT SKAITYKITE:

Žinios

Jaunimo grupė „Le|Nos“ surengė atvirą repeticiją
Neblaivaus marijampoliečio „turtas“ – įspūdingas šovinių kiekis bei ginklas
Ruožuose Vinčai-Marijampolė ir Kazlų Rūda-Vinčai bus stiprinimas eismo geležinkelio pervažose saugumas
Ramybės parkas pasipildo naujais tautodailės kūriniais

Kultūra

Šakiuose paminėta Vyresnio amžiaus žmonių savaitė
Savaitgalio renginiai Sūduvoje
Legendinė grupė „Karališka erdvė“ pasidavė prašymams: grįžta koncertui „Žalgirio“ arenoje
Gavaltuvoje skambėjo rudens spalvų ir muzikos pilnas koncertas

Sportas

Kamuolius puolime graibstę suvalkiečiai atsitiesė prieš svečius iš Palangos
Dueto pakylėti „Žalgirio“ dubleriai pranoko šakiškius
Monstrinio Motuzo vedami mažeikiškiai sustabdė „Perlo Go“ dominavimą
Kazlų Rūdos sporto centro dziudo imtynininkai startavo šalies čempionate

Politika

Vilkaviškio rajono savivaldybės jaunimo reikalų koordinatorė dalyvavo mokomajame vizite „Jaunimo darbas Portugalijoje“
Trečiokai lankėsi pas Marijampolės merą
Vicemerei Daivai Riklienei – Mykolo Romerio universiteto padėka už bendradarbiavimą
Kalvarijos savivaldybės atstovai dalyvavo tarptautinėje konferencijoje „Jungiame sienas, kuriame ateitį: turizmo plėtros perspektyvos Lietuvos–Lenkijos pasienyje“

Įdomu

Skurdo mažinimas: svarbiausi žingsniai ir strategijos
Tyčinis apsvaiginimas („spiking“): pavojus, atsakomybė ir prevencija
„Groomingas“ – kaip atpažinti nematomą pavojų vaikų saugumui?
Netikėti svečiai kelia stresą 64 proc. lietuvių – baiminasi, kad šie pamatys netvarką

Verslas

Suvirinimo aparatai ir energijos sąnaudos
Kviečiama dalyvauti konkurse „Sukurta Marijampolėje 2025“
Investicinė bendrovė „Unlim“ investuos iki 10 mln Eur į jaunas gamybos įmones Lietuvoje
Nuo vietinės parduotuvės iki pardavimų visoje Europoje: kaip ištrūkau iš 95 % spąstų

Mokslas ir studijos

Marijampolėje startuoja „RoboForge lyga“: technologijų šventė, tiesianti kelią į ateitį
Šakių „Varpo“ mokykla šventė 35 metų jubiliejų
Trečiokai lankėsi pas Marijampolės merą
Marijampolėje startuoja du jaunimui skirti technologijų projektai – „BeTech akademija“ ir „RoboForge lyga“

Turizmas

Ramybės parkas pasipildo naujais tautodailės kūriniais
Kalvarijos savivaldybės atstovai dalyvavo tarptautinėje konferencijoje „Jungiame sienas, kuriame ateitį: turizmo plėtros perspektyvos Lietuvos–Lenkijos pasienyje“
Kalvarijos savivaldybėje paminėta Pasaulinė turizmo diena
Raudondvario grafo Tiškevičiaus šventovė
Reklama
Marimedis Marimedis Marimedis
Pamatyti.lt Pamatyti.lt Pamatyti.lt
Sūduvos Gidas

Teisės saugomos © 2024

Naršyti

  • Pranešk naujieną
  • Naudojimosi taisyklės
  • Kontaktai
  • Reklama
  • Naujienlaiškis
  • Privatumo politika
  • Kalvarija
  • Kazlų Rūda
  • Marijampolė
  • Šakiai
  • Vilkaviškis

Sekite mus

  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus