• Artimiausi renginiai
  • Savaitgalis
  • Receptai
  • Sūduvos istorija
  • Pranešk
  • Įmonių katalogas
9 °c
Marijampolė
10 ° Št
12 ° Sk
10 ° Pr
Ketvirtadienis, 9 spalio
Sūduvos Gidas
Justicija
Reklama
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus

Lietuvos naujakurio portretas: kas dažniausiai skolinasi būstui įsigyti

2023-04-27
Finansai, Nekilnojamas turtas
Laikas: 4 min skaitymo
A A
Būsto įsigijimas

Būsto įsigijimas / asociatyvi „Freepik“ nuotr.

Nepaisant infliacijos ir išaugusių kainų, Lietuvos gyventojų noras turėti nuosavą būstą nemažėja, nors ne visiems užtenka nuosavų lėšų jį įsigyti.

2022 metų „Luminor“ banko duomenys rodo, kad būstą su paskola perka ne tik jaunimas, pastebimi skirtumai ir tarp besiskolinančiųjų pajamų. Kokios tendencijos vyrauja Lietuvoje ir koks yra šalies naujakurio portretas, komentuoja „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė.

Banko duomenys rodo, kad būsto paskola aktualiausia jauniems šalies gyventojams – besiskolinančiojo amžiaus vidurkis yra 33 metai. Tačiau skirtingai nei vyrauja visuomenėje susiformavęs požiūris, nuosavam būstui skolinasi ir penktą dešimtį perkopę asmenys.

Didžioji dalis būstui paskolas imančių asmenų yra iki 30 metų (43 proc.) ir 30–40 m. amžiaus (41 proc.). Šiek tiek daugiau nei kas dešimtas besiskolinantis yra 40–50 m. amžiaus (12 proc.), o virš 50 metų – beveik kas dvidešimtas (4 proc.).

„Nepaisant asmens amžiaus, paskolos išdavimo kriterijai yra tie patys – asmens pajamų tvarumas, gera skolinimosi istorija, gebėjimas mokėti paskolą visą jos išdavimo terminą bei tai, kad visi finansiniai įsipareigojimai, įskaitant ir būsimą paskolos įmoką, sudarytų ne daugiau kaip 40 proc. mėnesinių žmogaus ar šeimos gaunamų pajamų. Matome, kad šiuos kriterijus atitinka ir vyresni asmenys, besiskolinantys būstui įsigyti“, – teigia Ž. Rakauskaitė.

Beveik pusė besiskolinančiųjų būstui yra susituokę (49 proc.), du iš penkių asmenų (41 proc.) skolinasi vieni, o nesusituokę, bet bendrai gyvenantys asmenys sudaro 10 proc. besiskolinančiųjų būstui, rodo „Luminor“ banko duomenys.

„Reikėtų pastebėti, kad besiskolinančių pasiskirstymą pagal šeimyninę padėtį bent iš dalies lemia tai, kad susituokę asmenys net techniškai neturi galimybės pasiimti paskolos vieni, nebent jie sudarė vedybinę sutartį, kurioje numatytos tam tikros išlygos. Ir nors ši tendencija iš dalies atitinka kiek stereotipišką Lietuvos gyventojų gyvenimo „scenarijų“ – pirma vestuvės, tuomet bendras būstas – tačiau duomenys rodo, kad daugybė žmonių būdami vieni ar gyvendami nesusituokę taip pat planuoja įsigyti nuosavus namus“, – sako „Luminor“ banko ekspertė.

Pajamos kiek mažesnės už vidutines

Vieno būstui besiskolinančiojo asmens darbo užmokestis vidutiniškai siekia 1650 eurų atskaičius mokesčius. Tai yra daugiau nei vidutinis darbo užmokestis – praėjusių metų ketvirtą ketvirtį jis siekė 1184 eurus atskaičius mokesčius, rodo Valstybės duomenų agentūros duomenys. Banko duomenimis, būstui besiskolinančios šeimos pajamų vidurkis – 2737 eurai atskaičius mokesčius.

„Verta pastebėti, kad būstui besiskolinančios šeimos pajamų vidurkis yra tik maždaug 1,6 karto didesnis nei vieno besiskolinančio asmens. Ir nors pavieniui tokios šeimos nariai uždirba vidutiniškai mažiau nei besiskolinantys pavieniai asmenys, kartu jie gali įsigyti brangesnį būstą arba mėnesio įmokoms išleisti mažesnę bendrų pajamų dalį“, – teigia specialistė.

Dažniausiai skolinasi butui

Banko duomenys rodo, kad daugiau nei pusė besiskolinančiųjų perka butus (64 proc.), kiek daugiau nei trečdalis (35 proc.) įsigyja namus ir tik 1 proc. renkasi žemės sklypus gyvenamojo namo statybai. Banko ekspertės teigimu, tokį pasirinkimą nulemia ne tik pasiūla ar kaina, bet ir būstą besirenkančiųjų gyvenimo įpročiai.

„Dar 2021 metų ES statistikos tarnybos duomenys rodė, kad daugiau nei 58 proc. Lietuvos gyventojų gyvena butuose – šiuo rodikliu ES šalyse mus lenkia vos keturios kitos šalys, tarp jų ir Latvija bei Estija. Analizuojant NT rinką, taip pat matyti, kad didžiausią būsto pasiūlos dalį, ypač naujos statybos, sudaro butai daugiabučiuose. Tad nenuostabu, kad du trečdaliai šalies gyventojų iki šiol teikia pirmenybę tokiam būsto tipui“, – teigia „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Ž. Rakauskaitė

Nepaisant infliacijos ir išaugusių kainų, Lietuvos gyventojų noras turėti nuosavą būstą nemažėja, nors ne visiems užtenka nuosavų lėšų jį įsigyti. 2022 metų „Luminor“ banko duomenys rodo, kad būstą su paskola perka ne tik jaunimas, pastebimi skirtumai ir tarp besiskolinančiųjų pajamų. Kokios tendencijos vyrauja Lietuvoje ir koks yra šalies naujakurio portretas, komentuoja „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Žydra Rakauskaitė.

Banko duomenys rodo, kad būsto paskola aktualiausia jauniems šalies gyventojams – besiskolinančiojo amžiaus vidurkis yra 33 metai. Tačiau skirtingai nei vyrauja visuomenėje susiformavęs požiūris, nuosavam būstui skolinasi ir penktą dešimtį perkopę asmenys.

Didžioji dalis būstui paskolas imančių asmenų yra iki 30 metų (43 proc.) ir 30–40 m. amžiaus (41 proc.). Šiek tiek daugiau nei kas dešimtas besiskolinantis yra 40–50 m. amžiaus (12 proc.), o virš 50 metų – beveik kas dvidešimtas (4 proc.).

„Nepaisant asmens amžiaus, paskolos išdavimo kriterijai yra tie patys – asmens pajamų tvarumas, gera skolinimosi istorija, gebėjimas mokėti paskolą visą jos išdavimo terminą bei tai, kad visi finansiniai įsipareigojimai, įskaitant ir būsimą paskolos įmoką, sudarytų ne daugiau kaip 40 proc. mėnesinių žmogaus ar šeimos gaunamų pajamų. Matome, kad šiuos kriterijus atitinka ir vyresni asmenys, besiskolinantys būstui įsigyti“, – teigia Ž. Rakauskaitė.

Beveik pusė besiskolinančiųjų būstui yra susituokę (49 proc.), du iš penkių asmenų (41 proc.) skolinasi vieni, o nesusituokę, bet bendrai gyvenantys asmenys sudaro 10 proc. besiskolinančiųjų būstui, rodo „Luminor“ banko duomenys.

„Reikėtų pastebėti, kad besiskolinančių pasiskirstymą pagal šeimyninę padėtį bent iš dalies lemia tai, kad susituokę asmenys net techniškai neturi galimybės pasiimti paskolos vieni, nebent jie sudarė vedybinę sutartį, kurioje numatytos tam tikros išlygos. Ir nors ši tendencija iš dalies atitinka kiek stereotipišką Lietuvos gyventojų gyvenimo „scenarijų“ – pirma vestuvės, tuomet bendras būstas – tačiau duomenys rodo, kad daugybė žmonių būdami vieni ar gyvendami nesusituokę taip pat planuoja įsigyti nuosavus namus“, – sako „Luminor“ banko ekspertė.

Pajamos kiek mažesnės už vidutines

Vieno būstui besiskolinančiojo asmens darbo užmokestis vidutiniškai siekia 1650 eurų atskaičius mokesčius. Tai yra daugiau nei vidutinis darbo užmokestis – praėjusių metų ketvirtą ketvirtį jis siekė 1184 eurus atskaičius mokesčius, rodo Valstybės duomenų agentūros duomenys. Banko duomenimis, būstui besiskolinančios šeimos pajamų vidurkis – 2737 eurai atskaičius mokesčius.

„Verta pastebėti, kad būstui besiskolinančios šeimos pajamų vidurkis yra tik maždaug 1,6 karto didesnis nei vieno besiskolinančio asmens. Ir nors pavieniui tokios šeimos nariai uždirba vidutiniškai mažiau nei besiskolinantys pavieniai asmenys, kartu jie gali įsigyti brangesnį būstą arba mėnesio įmokoms išleisti mažesnę bendrų pajamų dalį“, – teigia specialistė.

Dažniausiai skolinasi butui

Banko duomenys rodo, kad daugiau nei pusė besiskolinančiųjų perka butus (64 proc.), kiek daugiau nei trečdalis (35 proc.) įsigyja namus ir tik 1 proc. renkasi žemės sklypus gyvenamojo namo statybai. Banko ekspertės teigimu, tokį pasirinkimą nulemia ne tik pasiūla ar kaina, bet ir būstą besirenkančiųjų gyvenimo įpročiai.

„Dar 2021 metų ES statistikos tarnybos duomenys rodė, kad daugiau nei 58 proc. Lietuvos gyventojų gyvena butuose – šiuo rodikliu ES šalyse mus lenkia vos keturios kitos šalys, tarp jų ir Latvija bei Estija. Analizuojant NT rinką, taip pat matyti, kad didžiausią būsto pasiūlos dalį, ypač naujos statybos, sudaro butai daugiabučiuose. Tad nenuostabu, kad du trečdaliai šalies gyventojų iki šiol teikia pirmenybę tokiam būsto tipui“, – teigia „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė Ž. Rakauskaitė

Šaltinis: Pranešimas spaudai
DalintisSiųsti

Naujienos iš interneto:

traffix.lt

Rekomenduojami Video:

TAIP PAT SKAITYKITE:

Žinios

„Sūduvos paslaptys“ subūrė savivaldybes protų kovai
Šakių J. Lingio parke sulaužyti suoleliai
Atidarytas naujas dienos užimtumo centras
Nauja iniciatyva pasiteisino – sutvarkyti 42 kilometrai žvyrkelių

Kultūra

„Ekstremali naktis“ sugrįžo: sukvietė automobilių entuziastus ne tik iš Lietuvos
Šakiuose paminėta Mokytojų dienos šventė
Didžiosios metų šventės ne už kalnų – vilkaviškiečiai kviečiami padovanoti miestui eglę
Šakiuose nuvilnijo tradicinė mėgėjų teatro šventė „Juokiasi ir verkia Zanavykai!“

Sportas

„Sūduva“ Vilniuje sužaidė lygiosiomis
Vilkaviškio ekipa nuostabiu spurtu surakino „Ryto“ jaunimą
Kazlų Rūdos SC „Ataka”-Danilus sezoną pradėjo pergale
Skučo sugrįžimas į „URBO-NKL“ paženklintas triuškinama „Perlas Go“ pergale prieš „Steką“

Politika

Šakiuose surengtas tradicinis kasmėnesinis seniūnų pasitarimas
Iš arčiau: ką iš tikrųjų veikia ta savivaldybė – Viešosios tvarkos skyrius
Marijampolės savivaldybėje svečiavosi Marijampolės Jono Totoraičio progimnazijos trečiokai
Teismas atvers Marijampolės vicemero Visockio „čekiukų“ bylą

Įdomu

„Via Lietuva“: saugaus eismo egzaminas jau prasidėjo – kviečiame dalyvauti
Vaistinėlė prieš gimdymą: ką svarbu turėti mamai ir naujagimiui pirmosioms savaitėms
Atverkite savo širdį – tapkite globėjais ar įtėviais
Kaip išnaudoti influencerių rinkodarą „Black Friday“ laikotarpiu?

Verslas

Nuo vietinės parduotuvės iki pardavimų visoje Europoje: kaip ištrūkau iš 95 % spąstų
Kaip išsirinkti diagnostikos įrangą autoservisui?
Su moderniu Marijampolės SDG biuru susipažino Sūduvos pramonės ir verslo asociacijos nariai
Skelbiamas konkursas „Sukurta Marijampolėje 2025“

Mokslas ir studijos

Pasveikinti Vilkaviškio rajono pedagogai
Šakiuose paminėta Mokytojų dienos šventė
„Švietimo plunksnos 2025“: padėka tiems, kurie kuria ateitį
Paminėtas pirmasis MRU Sūduvos akademijos gimtadienis

Turizmas

Kalvarijos savivaldybėje paminėta Pasaulinė turizmo diena
Raudondvario grafo Tiškevičiaus šventovė
Regiono turizmo forume – idėjos, partnerystės ir ateities vizijos
Istoriniai Marijampolės miesto šešėliai atgimė ant restobaro „Kampas“ sienos
Reklama
Marimedis Marimedis Marimedis
Pamatyti.lt Pamatyti.lt Pamatyti.lt
Sūduvos Gidas

Teisės saugomos © 2024

Naršyti

  • Pranešk naujieną
  • Naudojimosi taisyklės
  • Kontaktai
  • Reklama
  • Naujienlaiškis
  • Privatumo politika
  • Kalvarija
  • Kazlų Rūda
  • Marijampolė
  • Šakiai
  • Vilkaviškis

Sekite mus

  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus