• Artimiausi renginiai
  • Savaitgalis
  • Receptai
  • Sūduvos istorija
  • Pranešk
  • Įmonių katalogas
9 °c
Marijampolė
10 ° Št
12 ° Sk
10 ° Pr
Sekmadienis, 13 liepos
Sūduvos Gidas
Justicija
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus

Seime – siūlymas atpiginti būsto sandorius: nebereikėtų notaro tvirtinti hipoteką, įkeitimą

2021-10-04
Politika
Laikas: 2 min skaitymo
A A
Pinigai

Pinigai

Seime ruošiami siūlymai palengvinti finansinę naštą būstą įsigyjančioms šeimoms – siūloma atsisakyti privalomo notaro dalyvavimo tvirtinant hipotekos, įkeitimo sandorius. Šiuo metu tokie sandoriai atsieina iki 120 eurų, kai būsto vertė neviršija 220 tūkst. eurų.

Šiuo metu hipotekos sandoriams yra nustatyta privaloma notarinė forma – notaro patvirtinti turi būti dvišaliai arba vienašaliai sandoriai. Hipotekos sandoriai paplitę visuomenėje ir dažniausiai užtikrina prievolę, kylančią iš sudarytos kredito sutarties, pvz., perkant būstą.

Šiuo metu už hipotekos patvirtinimą notarai skaičiuoja 0,17-0,25 procento nuo NT vertės, bet ne daugiau nei 120 eurų, kol objekto vertė neviršija 220 tūkst. eurų.

Siūloma keisti šią praktiką – Seime ruošiamas projektas, kad hipotekos, įkeitimo sandoriai, kuriuos sudaro fiziniai asmenys, nebebūtų privalomai patvirtini notaro.

Trečiadienį rengiamas Biudžeto ir finansų komiteto (BFK) posėdis – diskusija dėl hipotekos ir įkeitimo sandorių sudarymo notarine forma tikslingumo ir galimybių šiuos sandorius atlikti informacinių technologijų priemonėmis.

„Sparčiai patobulėjo informacinių technologijų galimybės, išplito elektroninės paslaugos, visuomenės teisinio ir finansinio išprusimo lygis, tačiau reguliavimas, nustatantis privalomą notaro dalyvavimą hipotekos ir įkeitimo sandorių tvirtinimo ir duomenų perdavimo viešajam registrui procesuose iš esmės nesikeitė“, – teigia projekto iniciatorius BFK pirmininkas Mykolas Majauskas.

Ruošiamu įstatymo projektu siūloma, kad notaro dalyvavimas nebūtų privalomas sudarant hipotekos ir įkeitimo sandorius – tais atvejais, kai hipotekos sandoris ar hipotekos objekto savininko vienašalis pareiškimas įkeisti daiktus bus sudaromas informacinių technologijų priemonėmis, įregistruojant hipoteką viešame registre „Registrų centre“.

Taip pat siūloma atsisakyti ir privalomo notaro dalyvavimo hipotekos išregistravimo procese visais hipotekos sandorio pasibaigimo pagrindais, ne tik tais atvejais, kai skolinis įsipareigojimas tinkamai įvykdytas arba hipoteka užtikrinta prievolė pasibaigia kitais hipotekos sandoryje ar įstatymuose nustatytais pagrindais.

M. Majauskas tikisi, kad paprastesni hipotekos ir įkeitimo sandoriai mažintų administracines ir finansines sąnaudas, kadangi galimybė tam tikrais atvejais nesikreipti į notarą taupytų ir laiką, ir pinigus.

Jis siūlymą grindžia ir Valstybės kontrolės išvadomis, siūliusiomis įvertinti, ar visi reikalavimai sandorius ir dokumentus tvirtinti notariškai yra reikalingi, ar nėra kitų būdų užtikrinti jų teisėtumą. 2020 m. gruodžio 14 d. kontrolieriai rekomendavo įvertinti, ar nėra nustatytų perteklinių notarinių veiksmų.

„Tikslas – atsisakyti privalomos notarinės formos hipotekos ir įkeitimo sandoriams, privalomo notaro dalyvavimo hipotekos ir įkeitimo duomenų perdavimo registrui (išregistravimo) procese, sukurti naujas elektronines paslaugas hipotekos sandorio šalims, supaprastinti hipotekos ir įkeitimo sandorių sudarymo procesus“, – pabrėžė M. Majauskas.

Nuo sausio 1 dienos jau turi įsigalios galimybė įkeitimo sandorius be notarinio patvirtinimo sudaryti tarp juridinių asmenų.

Trečiadienį vyksiančioje BFK diskusijoje dėl šio klausimo diskutuos Teisingumo ministerijos, Lietuvos notarų rūmų, Registrų centro ir Lietuvos bankų asociacijos atstovai.

„Diskusijos metu siūloma įvertinti galimybes sandorio šalims pasirinkti, ar sudaryti hipotekos sandorius notarine forma, ar sandorius sudaryti IT priemonėmis, įregistruojant hipoteką viešame registre“, – paaiškino M. Majauskas.

Dėl hipotekos atskirai į notarą kreiptis nereikia ir aplinkinėse valstybėse, Latvijoje – nuo 2015 m., Estijoje hipotekos sandoris sudaromas ta pačia sutartimi kaip ir pirkimo-pardavimo sandoris. Notarinis hipotekos sandorio tvirtinimas neprivalomas Lenkijoje, Vokietijoje, Šveicarijoje, Austrijoje, rodo Seimo Tyrimų skyriaus surinkta informacija.

Ernestas Naprys / delfi.lt inf.

DalintisSiųsti

Naujienos iš interneto:

traffix.lt

Rekomenduojami Video:

TAIP PAT SKAITYKITE:

Žinios

Prokuroras „čekiukų“ byloje teisiamam P. Isodai siūlo skirti 15 tūkst. eurų baudą ir uždrausti dirbti valstybės tarnyboje
Mažieji skaitytojai susibūrė į „Knygos šventę“
Šakiuose bus renkama gražiausia sodyba: gyventojai kviečiami aktyviai dalyvauti
Kazlų Rūdos savivaldybėje bus sutvarkyta daugiau kaip 9 km žvyrkelių

Kultūra

Mažieji skaitytojai susibūrė į „Knygos šventę“
Savaitgalio renginiai Sūduvoje
Šakiuose šurmuliavo miesto šventė „Aš myliu Šakius 2025“
Nuskambėjo garsų ir nuotaikos kupinas festivalis „Liudvinavo naktys“

Sportas

Sportininkų dėmesiui: kviečiama registruotis į lengvosios atletikos meistrų čempionatą Marijampolėje
Vilkaviškyje surengta sporto olimpiada „Pasiek daugiau – 2025“
„Perlas Go“ sukirto rankomis su LKL debiutavusiu 19-mečiu
„Sūduva“ laimėjo Panevėžyje

Politika

Prokuroras „čekiukų“ byloje teisiamam P. Isodai siūlo skirti 15 tūkst. eurų baudą ir uždrausti dirbti valstybės tarnyboje
Buvęs Seimo ir Marijampolės savivaldybės narys A. Vyšniauskas pripažintas kaltu dėl korupcinio pobūdžio nusikaltimų
Posėdžiavo Šakių rajono savivaldybės Jaunimo reikalų taryba
R. Juknevičienė: „Tik nauji skaidrūs rinkimai gali išspręsti krizę Sakartvele“

Įdomu

Nuo šuns iki modernios signalizacijos: tyrimas parodė, kas lietuviams suteikia daugiausia saugumo jausmo
Sūduvos kaimo dailidės, staliai, kubiliai, račiai, ir klumpdirbiai
Laukia tolima kelionė? Sužinokite, kaip sušvelninti organizmo reakciją į „jet lag’ą“ ir lengviau prisitaikyti prie skirtingos laiko juostos
Pigmentinės dėmės: nesisaugojus saulės, pirmosios gali išryškėti dar šią vasarą

Verslas

Komandos formavimo renginiai: efektyvių komandų kūrimo strategijos
Marijampolėje – aktuali diskusija apie ES investicijų poveikį regionams
Kazlų Rūdos savivaldybė paskirstė paramą smulkiems prekybininkams
Baltijos šalių ekonomikos: Lietuva išlaiko lyderės poziciją

Mokslas ir studijos

Vilkaviškio rajone – pirmieji šimtukai
Nuo liepos 1 d. jau galima teikti prašymus dėl socialinės paramos mokiniams skyrimo
Pokyčiai, kuriuos jau matome: „Šaltinėlis“ keičiasi iš pagrindų
Skelbiami lietuvių kalbos ir literatūros, matematikos ir kitų valstybinių brandos egzaminų rezultatai

Turizmas

Baltų keliais: vyko dviejų dienų pažintis su paveldu
Aristokratas, per naktį pralošęs devynis dvarus
Pradėtas įgyvendinti projektas: Orijos ežero pakrančių pritaikymas lankymui
Ekskursijos dalyvius žavėjo Marijampolės miesto grožis ir negirdėtos istorijos
Reklama
Marimedis Marimedis Marimedis
Pamatyti.lt Pamatyti.lt Pamatyti.lt
Sūduvos Gidas

Teisės saugomos © 2024

Naršyti

  • Pranešk naujieną
  • Naudojimosi taisyklės
  • Kontaktai
  • Reklama
  • Naujienlaiškis
  • Privatumo politika
  • Kalvarija
  • Kazlų Rūda
  • Marijampolė
  • Šakiai
  • Vilkaviškis

Sekite mus

  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus