• Artimiausi renginiai
  • Kino repertuaras
  • Savaitgalis
  • Receptai
  • Sūduvos istorija
  • Rinkimai 2023
  • Pranešk
-1 °c
Marijampolė
-2 ° Št
-4 ° Sk
-3 ° Pr
Penktadienis, 3 vasario
Sūduvos Gidas
Lietuva Gala koncertas
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Kino repertuaras
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Kino repertuaras
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus

Išskirtinė architektūra ir menas namuose: kaip tai keitėsi per dešimtmetį?

2023-01-09
Lietuvos naujienos, Naujienos, Nekilnojamas turtas
Laikas: 4 min skaitymo
A A
Namas @ asociatyvi nuotrauka

Namas @ asociatyvi nuotrauka

Menas visais laikais rasdavo vietą namuose, tiesa, laikui bėgant ji šiek tiek keitėsi, kaip ir pats supratimas, kokie yra svajonių namai. Apie nekilnojamojo turto (NT) rinkos pokyčius bėgant laikui ir kuriuos NT pastatus iki šiol galime laikyti išskirtiniais pavyzdžiais, kalbėta „Baltic Sotheby’s International Realty” veiklos dešimtmečio Lietuvoje proga inicijuotoje diskusijoje, vykusioje renginyje „Art Vilnius”.

Kaip pasakoja išskirtinio nekilnojamojo turto biuro „Baltic Sotheby’s International Realty” vadovas ir bendrasavininkas Marius Bružas, supratimas apie nekilnojamąjį turtą ir jo vystymą per tris nepriklausomos Lietuvos dešimtmečius išgyveno stiprius pasikeitimus.

„Pirmaisiais nepriklausomos Lietuvos dešimtmečiais architektų darbas buvo paremtas tik namų savininkų pageidavimų įgyvendinimu. Įžengus į naują tūkstantmetį tai iš esmės pasikeitė: būsto savininkai į namų kūrimą pradėjo žiūrėti laisviau, leido architektams aktyviau reikšti savo nuomonę ir teikti pasiūlymus, taip pat tuo metu buvo numatytas ir minimalus statinių reglamentavimas, kuris aiškiau apibrėžė architektūrinius ieškojimus.

Šalyje pasirodžius pirmiesiems išskirtinio nekilnojamojo turto pavyzdžiams, viską pakeitė rinkos perdegimo metai ir prasidėjusi ekonominė krizė, kuri šių pastatų augimą sustabdė. Nors šiuo  laikotarpiu ir galėtume rasti keletą puikiais architektūriniais ir meniniais sprendimais paremtų namų pavyzdžių, tai yra pavieniai atvejai. Krizė šią nekilnojamojo turto rinką atvedė į stagnaciją, nors dešimtmečio pradžia ir žadėjo prabangaus nekilnojamojo turto rinkos iškilimą”, – tendencijas įvardija ekspertas.

Nors, pasak specialisto, vertinti ir išskirti aiškius pokyčius architektūroje, galima tik praėjus keliems dešimtmečiams, bet jau dabar pastarąjį dešimtmetį, kuris sutampa ir su „Baltic Sotheby’s International Realty” veiklos laikotarpiu, galime apibūdinti kaip išskirtinio nekilnojamojo turto rinkos renesansą, kurį nulėmė Lietuvoje įsikūrę profesionalūs architektų biurai, nauji ir ambicingi nekilnojamojo turto vystytojai.

 

Šiek tiek panašumų

 

Architektas ir architektūros apžvalgininkas Matas Šiupšinskas atkreipia dėmesį, kad vienas ryškiausių skirtingus dešimtmečius jungiančių bruožų – tai, jog būstas visuomet sprendžia kokią nors problemą: sovietmečiu buvo svarbus apgyvendinimo klausimas, vėliau būstas tapo sprendiniu parodant padėtį visuomenėje, o dar vėliau namai ir jų architektūriniai sprendimai žmogui tapo ir iki šiol yra jo asmenybės atvaizdas ar tam tikras žmogaus individualizmo tęsinys.

„Jei geriau paanalizuotume, pamatytume, jog būstas didžiajai daliai visuomenės ir prieš tris dešimtmečius, ir dabar padeda išspręsti ne tik problemas, bet veikia taip pat kaip tam tikras kompensacinis mechanizmas. Pavyzdžiui, jei žmogus vaikystę praleido agrarinėje aplinkoje, suaugęs jis prioritetą teiks moderniems architektūriniams sprendimams ar atvirkščiai. Žmonės, gavę galimybę, yra linkę kompensuoti tai, ko anksčiau neturėjo”, – teigia architektas.

Panašias tendencijas įvardija ir „DO Architects” partnerė Gilma Teodora Gilytė. Anot profesionalės, stiprūs architektūros ir jos supratimo pokyčiai, šalyje atgavus nepriklausomybę, atsirado dėl žmonių noro pasipriešinti kitų sugalvotiems standartams ir noro atskleisti savo išskirtinumą. Per tris nepriklausomus Lietuvos dešimtmečius žmonių mąstymas iš esmės pasikeitė, jie pasinaudojo galimybe keliauti, patirti ir pamatyti, todėl architektai gali laisviau įgyvendinti nešabloninius sprendimus, diskutuoti apie profesionalių architektūrinių sprendimų ir meno juose vertę.

 

Gyventojų poreikiai keičiasi

 

Atstovo teigimu, bėgant laikui, o ypač per pastaruosius metus, iš esmės pasikeitė išskirtinio būsto savininko paveikslas: tokių namų pirkėjai tapo žymiai jaunesni asmenys.

Nors pirmaisiais Lietuvos nepriklausomybės dešimtmečiais buvo įprasta, kad išskirtinės architektūros namų savininkai yra garsūs menininkai, rašytojai, kiti kultūros elito, politikos, prekybos ir logistikos atstovai, šiandien auditorija yra gerokai platesnė.

M. Bružo teigimu, kartu su namų savininkų amžiaus pokyčiais kardinaliai keičiasi ir žmonių požiūris bei unikalumo, prabangos supratimas. „Jei mūsų seneliai ar tėvai stipriai įsitraukdavo į namų kūrimo procesą, tai šiuolaikiniai išskirtinių namų pirkėjai yra suinteresuoti ne į procesą, o į galutinį rezultatą. Dėl šios priežasties jie savo iniciatyva visus namų kūrimo darbus perleidžia į specialistų rankas ir nusprendžia tik, kokį namų stilių pasirinks ir kokia architektų kompanija už tai bus atsakinga”, – pastebi NT ekspertas.

 

Kokybės svarba

 

Kaip dėmesį atkreipia architektūros apžvalgininkas, išskirtiniai ir investicinę grąžą garantuojantys namai dažniausiai yra paremti trimis dalykais: aukšto profesionalumo lygio architektūriniais sprendimais, tęstinumu ir tinkama aplinka.

„Geri architektūriniai sprendimai jokiu būdu nereiškia, kad namai yra pastatyti iš brangių medžiagų, o jų vaizdas daugeliui atrodo prašmatnus. Brangią medžiagą nusipirkti ir prabangos vaizdą imituoti gali daugelis, tačiau toli gražu ne visi tokie namai turi idėją, kuri apjungtų estetiką ir sukuriamą jausmą namuose”,  – teigia M. Šiupšinskas.

Kartu su idėja, nulemiančia architektūrinį profesionalumą, ypač svarbu ir tuo pačiu sunku yra užtikrinti, kad namo projektas turės aukštą išliekamąją vertę. Profesionalūs architektūriniai statiniai turi išlaikyti savo vertę arba ją net padidinti ir po 20, 30 ar daugiau metų. Pašnekovų teigimu, puikų išliekamosios vertės ir tęstinumo pavyzdį galime pamatyti Kaune, Putvinskio gatvėje. Nors dalyje namų yra keičiami langai, durys, remontuojamos laiptinės – žmonės vis tiek nori čia gyventi ir kartu su šių pastatų amžiumi juos vertina tik dar labiau.

Architektė G. T. Gilytė ypač svarbia būsto sudedamąja dalimi laiko namų aplinką arba paprasčiau tariant, žmones, kurie supa. „Ir seniau ir dabar, kuriant išskirtinį būstą, žmonėms yra ypač svarbi bendruomenė, turinti kažką bendro. Jei atkreiptume dėmesį, labai retai įprastoje ir neišsiskiriančioje gatvėje galime pamatyti iš tiesų išskirtinį namą, nes jei jo nesupa lygiavertė bendruomenė, jo vertė atitinkamai krenta”, – teigia G. T. Gylytė.

Vieni puikiausių architektūrinių pavyzdžių, anot profesionalų, yra „Misionierių sodai” Vilniuje. Čia namų kvadratinių metrų kainos vidurkis yra 2 ar net 2,5 karto didesnis nei ploto vidurkio Vilniaus centre kaina. Tai nulemia visi aukščiau išvardinti komponentai: architektūra, tęstinumas ir aplinka.

Šaltinis: Pranešimas spaudai
Žymos: Architektūra
DalintisSiųsti

Kitos naujienos

Krosnis / Asociatyvi nuotr.
Aktualijos

Tvarkinga krosnis – saugūs namai

Policijos pareigūnai
Aktualijos

Jei abejojate, ar Jus stabdo policijos pareigūnas

Rekomenduojami video:

TAIP PAT SKAITYKITE:

Žinios

Prašoma atsiliepti nukentėjusius asmenis
Marijampolėje – automobilio „prisiparkavimas“ į apsauginį stulpelį
Mada tarpukario Kalvarijoje
Chuliganai apgadino kolekcinius automobilius

Kultūra

Savaitgalio renginiai Sūduvoje
Jaukus padėkos vakaras Sūduvos metų ir Marijampolės gimtadienio renginių organizatoriams
Kalvarijos bibliotekoje rinkosi detektyvų mėgėjai
Kultūros paveldo objektai tvarkomi ir atveriami visuomenei

Sportas

„Rytas-2“ pratęsė pergalių seriją Vilkaviškyje
LIDL-MKL kviečia atiduoti savo balsą dar vienuose lygos Geriausiųjų rinkimuose: tarp kandidatų ir Marijampolės atstovas
Sporto centro graikų romėnų imtynininkai iškovojo 6 medalius
Marijampoliečiams – proga stebėti pajėgiausias Lietuvos moterų futbolo komandas

Politika

Šakiuose vyko „NVO pusyčiai“
Patvirtintas Šakių rajono savivaldybės biudžetas
Vilkaviškyje vyko išplėstinis Bendruomeninių organizacijų tarybos posėdis
Patvirtintas rekordinio dydžio Marijampolės savivaldybės biudžetas 2023 metams

Įdomu

Įtrauktieji į pensijų kaupimą turi dar penkis mėnesius apsispręsti. Ką svarbu žinoti?
Skelbiamas bendruomeninių šeimos namų ir kompleksinių paslaugų šeimai teikėjo atrankos konkursas
Vieną akimirką ramūs, o kitą – pratrūkstame pykčiu: psichologė pataria, kaip geriau suprasti ir suvaldyti emocijas
Galvos plovimas tik kartą per savaitę: 5 švarių ir žvilgančių plaukų patarimai

Verslas

Ką reiškia iš išmetimo vamzdžio rūkstantys juodi dūmai?
Sūduvos ūkis didina investicijas į lietuviškų kalakutų auginimą
Marijampolėje baigiama tvarkyti dar viena intensyvaus eismo gatvės atkarpa
Elektros rinkos barometras: per savaitę elektros kaina Lietuvoje mažėjo 22 proc.

Mokslas ir studijos

Vaikų domėjimasis technologijomis gali būti naudingas
Marijampolės savivaldybės vadovai susitiko su Trečiojo amžiaus universiteto bendruomene
P𝐫𝐚𝐬𝐢𝐝𝐞𝐝𝐚 𝐩𝐚𝐠𝐫𝐢𝐧𝐝𝐢𝐧𝐢𝐨 𝐩𝐫𝐢𝐞̇𝐦𝐢𝐦𝐨 𝐢̨ 𝐌𝐚𝐫𝐢𝐣𝐚𝐦𝐩𝐨𝐥𝐞̇𝐬 𝐬𝐚𝐯𝐢𝐯𝐚𝐥𝐝𝐲𝐛𝐞̇𝐬 𝐛𝐞𝐧𝐝𝐫𝐨𝐣𝐨 𝐮𝐠𝐝𝐲𝐦𝐨 𝐦𝐨𝐤𝐲𝐤𝐥𝐚𝐬 𝐈 𝐞𝐭𝐚𝐩𝐚𝐬
Šakių jaunimo kūrybos ir sporto centre vyko rajono bendrojo ugdymo mokyklų tinklinio varžybos

Turizmas

Kelionių planavimo metas: ekspertai pataria, kaip sutaupyti renkantis atostogas
Prasideda virtuali kelionių mugė, kviečianti įsileisti keliones į savo namus
Turizmas Marijampolėje: jei nežinotum kur esi, pagalvotum, kad tai net ne Lietuva, o prabangus kurortas
Atšalus orams – aktyvios žiemos pramogos Lietuvoje

Renginių anonsai

Kviečiame į parodos „Prisimename: Anzelmui Matučiui – 100“ atidarymą
Kviečiame dalyvauti pilietinėje akcijoje „Atmintis gyva, nes liudija“
Marijampolė Trijų Karalių dieną kviečia pasitikti šventiškai
Sūduvos metų aptarimas, pažintis su baltų piliakalniais
Eureka Eureka Eureka

Apklausa

Kokią duoną labiau mėgstate?

Sūduvos Gidas

Teisės saugomos © 2022

Naršyti

  • Pranešk naujieną
  • Naudojimosi taisyklės
  • Kontaktai
  • Reklama
  • Naujienlaiškis
  • Privatumo politika
  • Kalvarija
  • Kazlų Rūda
  • Marijampolė
  • Šakiai
  • Vilkaviškis

Sekite mus

  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Kino repertuaras
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Laiko dulkes nubraukus
  • Politika
  • Apžvalgos
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus