Dažnai perkamame sklype jau yra geodeziniai ribų taškai, o jei jų nėra, sklypą parduodančio asmens pareiga nustatyti sklypo ribas. Tačiau net ir esant tokiai situacijai, kai yra pažymėti sklypo ribiniai taškai, turėtume patikrinti jų būklę – patikrinti, ar jie kaip nors nepažeisti, ar nekyla abejonių dėl jų buvimo vietos.
Visada verta šį klausimą aptarti su kaimyninio sklypo savininku. Jei kiltų koks nors ginčas, geriau jo vengti ir išsiaiškinti klausimą pavyzdžiui prieš statant tvorą. Kai sklype geodezinių žymių nėra arba yra, bet jos kelia mūsų ar kaimyno abejonių, geriausia pasitelkti matininko pagalbą.
Geodeziniai matavimai sklypo ribų paženklinimui
Nors naudojimasis geodezinėmis paslaugomis yra susijęs su tam tikromis išlaidomis, jos tikrai bus mažesnės nei galimas tvoros griovimas ar rekonstrukcija. Tokia paslauga vadinama riboženklių atstatymu, nors iš tikrųjų ją gali sudaryti ribų radimas arba pakartotinis jų žymėjimas. Tokiu atveju matininkas yra vienintelis įgaliotas asmuo, t.y. patys to padaryti negalime.
Gali atsitikti ir taip, kad sklypui nėra teisinių ribų. Tada tvarka pasikeičia ir matininkas atlieka vadinamąjį demarkacija, t.y. nustato ir sukuria sklypo ribą. Tokie procesai baigiasi administracinio sprendimo priėmimu ir daugybe dokumentų, patvirtinančių teisines sklypo ribas. Pakeitimai taip pat teikiami atitinkamoms institucijoms.
Nuo ko priklauso geodezinių paslaugų kainoraštis?
Matininkas – tai asmuo, kuris profesionaliai užsiima sklypų ir žemės matavimais bei žemėlapių rengimu. Jo pagalba yra nepamainoma įgyvendinant bet kokias statybos investicijas, taip pat ir susijusias su vienbučio namo statyba, nuo sklypo pirkimo momento iki pilno pastato pastatymo.
Būtinus geodezinius darbus visų pirma sudaro šios veiklos:
- žemėlapio sudarymas projektavimo reikmėms;
- pastato sklype ribų paženklinimas;
- kai pastatytas geodezinis inventorius.
Į geodezinių paslaugų kainoraštį visada įtrauktos individualios veiklos kainos, tačiau dažnai jos pateikiamos intervalais. Galutinė jų suma priklauso nuo daugelio veiksnių, daugiausia nuo darbo sudėtingumo. Turite būti pasiruošę didesnėms išlaidoms, kai turite didelį žemės sklypą su sudėtingu reljefu arba planuojate investiciją į nereglamentuojamo teisinio statuso žemę, kurioje matininkui teks padirbėti daugiau.
