• Artimiausi renginiai
  • Savaitgalis
  • Receptai
  • Sūduvos istorija
  • Pranešk
  • Įmonių katalogas
9 °c
Marijampolė
10 ° Št
12 ° Sk
10 ° Pr
Penktadienis, 6 birželio
Sūduvos Gidas
Justicija
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus

Miško su žeme ir medienos pardavimas už geriausią kainą

2017-01-03
Įdomu
Laikas: 3 min skaitymo
A A

Rasti įmonę, kuri perka mišką geromis sąlygomis – gana rimta ir atsakinga užduotis. Netinkamai priimtas sprendimas gali nuvesti prie ilgai trunkančių, daug nervų ir išlaidų reikalaujančių teisinių procesų. Neapsigaukite gražiais reklaminiais šūkiais apie itin greitą ir pelningą pardavimo eigą – kad būtumėte tikri vykdomų darbų sklandumu ir kokybe, bendraukite su skaidriai dirbančia miško supirkimo bendrove, kuri pasirašys sutartį, nurodys įmonės rekvizitus, tikslias atsiskaitymo sumas ir datas.

Miško ir medienos pardavimas: kuo skiriasi ir kas geriau?

Miško su žeme pardavimas. Jei esate miško valdos savininkas, tačiau miško priežiūrai negalite (ar nenorite) skirti laiko, pagalvokite apie miško pardavimą. Primename, kad miškas – atsakinga investicija, reikalaujanti pastangų ir išlaidų. Valda turi būti ne tik prižiūrima, kertama ar atsodinama, bet ir saugoma, valoma, reguliuojamos augmenijos. Miško pardavimas yra praktiškas sprendimas toli gyvenantiems žmonėms, neturintiems žinių ir noro rūpintis mišku. Pasirašius pardavimo dokumentus, sumažės kasdienių rūpesčių bagažas – miško savininkui nebereikės galvoti apie medienos vagystes, miško kirtimus, medelyno želdinimą, priežiūrą ir t. t. Miško pardavimas naudingas ir mokestine prasme, kadangi savininkui nebereikės mokėti mokesčių. Iš kitos pusės, bus prarastos visos teisės į valdą, kas gali sukelti sunkumų tuomet, jei su mišku juntamas emocinis ryšys (pvz., šalia miško prabėgo savininko vaikystė).

Medienos pardavimas. Medienos pardavimas naudingas tuomet, jei norima iš miško gauti pajamų, neprarandant nuosavybės teisių. Be to, tai praktiškas sprendimas, užtikrinantis nuolatinį pelną ateityje – pakartotiniai kirtimai atliekami kas 10–20 metų (arba dažniau, jei buvo atliktas dalinis miško iškirtimas). Dar vienas privalumas – miško valda gali būti paliekama kaip nekilnojamasis turtas vaikams ar anūkams. Tai itin aktualu tuomet, jei miškas yra išlaikęs emocinę vertę. Atsižvelgdami į minėtojo sprendimo trūkumus, nepamirškite, kad miškotvarka reikalaus daug laiko, darbo ir išlaidų – miško savininkas turės rūpintis miško apsauga, tvarkymu, priežiūra ir želdinimu.

Sėkmingo miško pardavimo žingsniai

Sėkmingam pardavimui ruoškitės iš anksto. Ilgametę darbo patirtį sukaupę miškininkystė.lt specialistai primena, kad svarbiausia – išlikti racionaliems ir negailėti laiko tinkamos bendrovės paieškai. Praktika rodo, kad dažna miško pardavėjų klaida – rinktis bendrovę, nepasidomėjus jos patirtimi ir pateiktų dokumentų legalumu. Kad išvengtumėte teisinių rūpesčių ir būtumėte tikri rezultatais, dirbkite su kompetentinga bendrove, kurios veikla paremta Lietuvos Respublikos įstatymais, t. y. bendraukite su oficialiai dirbančia įmone, kuri iš anksto nustatys miško pirkimo proceso eigą ir pasirašys dokumentus, nurodydami bendrovės rekvizitus, atsiskaitymo datas ir sumas. Siūlome rinktis atsakingą bendrovę, kuri investuoja į tobulėjimą ir modernią įrangą, siekia paslaugų kokybės gerinimo ir operatyvumo.

Miško valdos ir medyno kaina priklauso nuo daugelio išorinių faktorių. Jei parduodate mišką kaip teritoriją kaimo turizmo plėtrai, palankiausiai bus vertinamas dailus, šalia ežerų esantis miškas. Jei parduodate medžius, didžiausio pelno galite tikėtis iš ąžuolyno, uosyno ar klevyno. Jei miškas ateityje taps privačių namų valda (keičiant tikslinę žemės naudojimo paskirtį), paklausiausi bus šalia didžiųjų miestų esantys miškai. Nepamirškite pasidomėti, kokios yra atsiskaitymo sąlygos ir pinigų išmokėjimo terminai.

Kaip gauti didžiausią pelną?

Svarbiausias miško savininko klausimas – miško kaina. Nors daugelis bendrovių skanduoja patraukliais reklaminiais šūkiais, siūlydami itin didelį pelną, neskubėkite priimti galutinio sprendimo. Visų pirma įvertinkite kelių įmonių pasiūlymus ir pasidomėkite sandorių legalumu. Primename, kad tikslią miško vertę gali apskaičiuoti tik patyręs specialistas, sukaupęs patirties ir atitinkamų žinių.

Siekiant palengvinti sandorius, daugelis mišką superkančių bendrovių siūlo nemokamą miško vertės nustatymo paslaugą. Šiuo atveju svarbi miško lokacijos vieta, privažiavimo sąlygos, medžių rūšis ir amžius. Itin dažnai mišką perkančios bendrovės remiasi valdoje esančiu medienos kiekiu ir jos kirtimo galimybėmis ateityje. Svarbų vaidmenį atlieka kadastrinis valdos įvertinimas, t. y. mišką superkančios bendrovės remiasi pažymėjimu apie nekilnojamojo daikto ir daiktinių teisių į jį įregistravimą nekilnojamojo turto registre – čia pateikiama indeksuota žemės sklypo vertė ir vidutinė rinkos vertė. Minėtieji rodikliai padeda nustatyti realią miško valdos kainą.

Miskininkyste.lt – visos miškininkystės paslaugos.

DalintisSiųsti

Naujienos iš interneto:

traffix.lt

Rekomenduojami Video:

TAIP PAT SKAITYKITE:

Žinios

Kraupus įvykis: Marijampolėje įtariamas vyro nužudymas
„Spindulio“ kino teatro repertuaras
Šimtametės Teofilės sukaktis – šviesus ir prasmingas jubiliejus
Tarptautinis festivalis „Šv. Jurgio meno sezonas“ iškilmingai pradėjo savo XI-ąjį sezoną

Kultūra

Savaitgalio renginiai Sūduvoje
Tarptautinis festivalis „Šv. Jurgio meno sezonas“ iškilmingai pradėjo savo XI-ąjį sezoną
Šakių viešojoje bibliotekoje vyko susitikimas su politiku ir žurnalistu Česlovu Juršėnu
Marijampolėje nuaidėjo respublikinis šokių festivalis „Draugystės efektas 2025“

Sportas

Kauno dziudo turnyre rezultatais džiugino Kazlų Rūdos sporto centro sportininkai
Kazlų Rūdoje pirmąkart organizuotos savivaldybės ugdymo įstaigų moksleivių lengvosios atletikos pirmenybės
Sužaistos futbolo varžybos Lietuvos seniūnijų sporto žaidynėse
„Sūduva“ tvirtai nugalėjo „Riterius“

Politika

Posėdžiavo Šakių rajono seniūnai
Marijampolės apskrities seniūnai susitiko Zyplių dvare
Europos Parlamente jau penktus metus iš eilės bus minimos sovietų vykdytų tremčių metinės bei skaitomos ištremtųjų pavardės
Penktadienį surengtas gegužės mėnesio Vilkaviškio rajono savivaldybės tarybos posėdis

Įdomu

Atsakingas elgesys prie vandens ir budrumas – saugių atostogų garantas
Kai gamta tampa treniruočių sale: kodėl sportas lauke yra toks naudingas sveikatai?
Fizinis aktyvumas lauke vasaros metu: kokių klaidų reikėtų vengti?
Nauja klimato realybė Lietuvoje – ištįsusios vasaros ir „netikri“ pavasariai

Verslas

Marijampolėje išrinktas ir kiti Seimo nariai marijampoliečiai nerado laiko atvykti pasikalbėti su Sūduvos verslo bendruomene apie mokesčių reformą
„Mantinga“ plečiasi – atidarė filialą Lenkijoje
Didžiausia ILTE paskola: naujai presuotų padėklų blokelių gamyklai Marijampolės rajone – 77 mln. eurų
Kazlų Rūdoje – 8 mln. investicija į dronų dalių gamyklą

Mokslas ir studijos

EIMIN ir toliau planuoja skirti stipendijas tiksliųjų mokslų studentams regionuose
Kazlų Rūdoje pirmąkart organizuotos savivaldybės ugdymo įstaigų moksleivių lengvosios atletikos pirmenybės
Vilkaviškio rajono savivaldybės matematikos mokytojai tobulinosi ilgalaikės profesinio tobulėjimo programos mokymuose
M.K. Čiurlionio sapnas – tiltas tarp pasaulių

Turizmas

Aristokratas, per naktį pralošęs devynis dvarus
Pradėtas įgyvendinti projektas: Orijos ežero pakrančių pritaikymas lankymui
Ekskursijos dalyvius žavėjo Marijampolės miesto grožis ir negirdėtos istorijos
Pradėtas įgyvendinti projektas „Kačergų kalno pritaikymas lankymui“
Reklama
Marimedis Marimedis Marimedis
Pamatyti.lt Pamatyti.lt Pamatyti.lt
Sūduvos Gidas

Teisės saugomos © 2024

Naršyti

  • Pranešk naujieną
  • Naudojimosi taisyklės
  • Kontaktai
  • Reklama
  • Naujienlaiškis
  • Privatumo politika
  • Kalvarija
  • Kazlų Rūda
  • Marijampolė
  • Šakiai
  • Vilkaviškis

Sekite mus

  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus