• Artimiausi renginiai
  • Savaitgalis
  • Receptai
  • Sūduvos istorija
  • Pranešk
  • Įmonių katalogas
9 °c
Marijampolė
10 ° Št
12 ° Sk
10 ° Pr
Penktadienis, 17 spalio
Sūduvos Gidas
Justicija
Reklama
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus

Pirmosios karantino savaitės NT rinkoje – kokios nuotaikos?

2020-03-25
Naujienos
Laikas: 2 min skaitymo
A A

Nekilnojamojo turto eksperto Manto Mikočiūno teigimu, įpusėjus antrajai karantino savaitei apie tolimas rinkos prognozes kalbėti dar per anksti, tačiau matuoti pirkėjų ir pardavėjų elgsenos pulsą – būtina. Pasak jo, nors rinka pradžioje stabtelėjo, abi pusės panikai nepasidavė ir kol kas nusiteikusios gana optimistiškai, tačiau ilgalaikės nuomos rinkoje situacija kiek sudėtingesnė.

„Daugiausiai chaoso kol kas sukėlė notarų veiklos sustabdymas dėl karantino – dauguma suplanuotų sandorių neįvyko pirmiausiai dėl šios priežasties. Šią savaitę notarų biurams jau atvėrus duris, suirutė mažės palaipsniui, kol visi sulauks savo nusitęsusios eilės. Žinoma, kaip ir visuose sektoriuose, taip ir NT rinkoje taip pat pasigirdo kalbų ir klausimų apie force majeure taikymą galimam sutarčių nutraukimui, tačiau kol kas tai – labiau teoriniai pasvarstymai, nei realūs veiksmai. Juolab, kad ši išlyga nėra taikoma automatiškai, o įrodinėjama individualiai ir teisininkai užsimena, kad 95 proc. tokių atvejų visgi greičiausiai nebūtų pripažinti“, – pastebi Mantas Mikočiūnas.

„Kol kas pardavėjai nepasiduoda panikai – jie nemažina kainų ir laukia gegužės mėnesio, tikėdamiesi situacijos pagerėjimo. Tiesą sakant, apie nuolaidas pardavėjai ketina galvoti dar tolimesnėje perspektyvoje – tik karantinui užsitęsus iki 3-4 mėnesių. Lankstesni kainai tapo tik tie, kurie už parduodamus NT objektus buvo nustatę neadekvačiai aukštas kainas“, – sako NT ekspertas. „Pirkėjų skambučiai ir skelbimų peržiūros nesustojo. Jie kiek atidžiau stebi rinką, tačiau svajonių būstą atradusieji ar didelį poreikį tam turintieji ir toliau perka – šis laikas jiems tinkamas derėtis. Beje, nesustoja ir kai kurie NT investuotojai –  dabar tikėdamiesi geros kainos ir greitos situacijos pabaigos, jie toliau derasi, bet perka NT.“

„Žinoma, karantino laikotarpiu kiek sudėtingesnė tampa objektų apžiūra, tačiau procesas nesustoja – brokeriai prisitaiko prie situacijos ir organizuoja bekontakčius vizitus. Tai daroma itin saugiai, nuolat dezinfekuojant objektą ir užtikrinant jame esančių daiktų apsaugą bei stebint lankytojus nuotoliniu būdu. Kitas saugus būdas – virtualus apsilankymas, kuris, tiesą sakant, nėra naujiena. Jau ir anksčiau dažnai tokių apžiūrų manęs prašydavo užsienyje gyvenantys žmonės, ieškantys NT Lietuvoje. Pirmąją karantino savaitę tokios apžiūros jau baigėsi ir pasirašytais sandoriais – net sutartis sutvarkėme nuotoliniu būdu“, – pasakoja Mantas Mikočiūnas.

Pasak NT eksperto, situacija nuomos rinkoje keičiasi kiek ženkliau. „Trumpalaikė nuoma dėl atšauktų skrydžių ir sustabdyto turizmo pradžioje kone visai sustojo, o po kelių dienų dalį šios rinkos užpildė vietos saviizoliacijai ieškantis lietuviai ir šalyje įstrigę užsienio piliečiai. Tai 100 proc. neatsveria drastiškai sumažėjusių turistų srautų, tačiau nemaža dalimi užpildo objektus. Taip pat jau atsiranda ir mėginimų persiorientuoti – dalis šios rinkos dalyvių parduoda tokį NT arba pereina į ilgalaikę nuomą. Todėl pastarojoje pradeda didėti pasiūla ir konkurencija, o kainos pamažu ima kristi, kol kas – apie 10 proc. Beje, kaip niekad suaktyvėjo sodybų nuoma – žmonės ieško vietų saviizoliacijai gamtoje.“

DalintisSiųsti

Naujienos iš interneto:

traffix.lt

Rekomenduojami Video:

TAIP PAT SKAITYKITE:

Žinios

Šakių „Varpo“ mokykla šventė 35 metų jubiliejų
Marijampolėje tvarkomos dar dvi automobilių stovėjimo aikštelės
„Spindulio“ kino teatro repertuaras
Kazlų Rūdos savivaldybės gyvenvietėse gerinama vandens kokybė

Kultūra

Savaitgalio renginiai Sūduvoje
Legendinė grupė „Karališka erdvė“ pasidavė prašymams: grįžta koncertui „Žalgirio“ arenoje
Gavaltuvoje skambėjo rudens spalvų ir muzikos pilnas koncertas
Gelgaudiškyje nuaidėjo jubiliejinė „Gelgaudiškio armonika 2025“

Sportas

Vilkaviškyje surengtos mokinių 2025 m. rudens kroso pirmenybės
Kazlų Rūdos „Kazlų Rūda“ savoje aikštėje pranoko Prienų „Nemuno“ dublerius
Vyko Vilkaviškio rajono moksleivių rudens kroso pirmenybės
Lemiamu spurtu „Perlas Go“ išrašė pirmąjį pralaimėjimą žalgiriečiams

Politika

Vilkaviškio rajono savivaldybės jaunimo reikalų koordinatorė dalyvavo mokomajame vizite „Jaunimo darbas Portugalijoje“
Trečiokai lankėsi pas Marijampolės merą
Vicemerei Daivai Riklienei – Mykolo Romerio universiteto padėka už bendradarbiavimą
Kalvarijos savivaldybės atstovai dalyvavo tarptautinėje konferencijoje „Jungiame sienas, kuriame ateitį: turizmo plėtros perspektyvos Lietuvos–Lenkijos pasienyje“

Įdomu

„Groomingas“ – kaip atpažinti nematomą pavojų vaikų saugumui?
Netikėti svečiai kelia stresą 64 proc. lietuvių – baiminasi, kad šie pamatys netvarką
Kaip lovos dizainas veikia miegamojo atmosferą?
Kviečiama dalyvauti apklausoje dėl laikino atokvėpio paslaugos

Verslas

Suvirinimo aparatai ir energijos sąnaudos
Kviečiama dalyvauti konkurse „Sukurta Marijampolėje 2025“
Investicinė bendrovė „Unlim“ investuos iki 10 mln Eur į jaunas gamybos įmones Lietuvoje
Nuo vietinės parduotuvės iki pardavimų visoje Europoje: kaip ištrūkau iš 95 % spąstų

Mokslas ir studijos

Šakių „Varpo“ mokykla šventė 35 metų jubiliejų
Trečiokai lankėsi pas Marijampolės merą
Marijampolėje startuoja du jaunimui skirti technologijų projektai – „BeTech akademija“ ir „RoboForge lyga“
Vilkaviškyje surengtos mokinių 2025 m. rudens kroso pirmenybės

Turizmas

Kalvarijos savivaldybės atstovai dalyvavo tarptautinėje konferencijoje „Jungiame sienas, kuriame ateitį: turizmo plėtros perspektyvos Lietuvos–Lenkijos pasienyje“
Kalvarijos savivaldybėje paminėta Pasaulinė turizmo diena
Raudondvario grafo Tiškevičiaus šventovė
Regiono turizmo forume – idėjos, partnerystės ir ateities vizijos
Reklama
Marimedis Marimedis Marimedis
Pamatyti.lt Pamatyti.lt Pamatyti.lt
Sūduvos Gidas

Teisės saugomos © 2024

Naršyti

  • Pranešk naujieną
  • Naudojimosi taisyklės
  • Kontaktai
  • Reklama
  • Naujienlaiškis
  • Privatumo politika
  • Kalvarija
  • Kazlų Rūda
  • Marijampolė
  • Šakiai
  • Vilkaviškis

Sekite mus

  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus