• Artimiausi renginiai
  • Savaitgalis
  • Receptai
  • Sūduvos istorija
  • Pranešk
  • Įmonių katalogas
9 °c
Marijampolė
10 ° Št
12 ° Sk
10 ° Pr
Pirmadienis, 20 spalio
Sūduvos Gidas
Justicija
Reklama
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus

Pirmosios karantino savaitės NT rinkoje – kokios nuotaikos?

2020-03-25
Naujienos
Laikas: 2 min skaitymo
A A

Nekilnojamojo turto eksperto Manto Mikočiūno teigimu, įpusėjus antrajai karantino savaitei apie tolimas rinkos prognozes kalbėti dar per anksti, tačiau matuoti pirkėjų ir pardavėjų elgsenos pulsą – būtina. Pasak jo, nors rinka pradžioje stabtelėjo, abi pusės panikai nepasidavė ir kol kas nusiteikusios gana optimistiškai, tačiau ilgalaikės nuomos rinkoje situacija kiek sudėtingesnė.

„Daugiausiai chaoso kol kas sukėlė notarų veiklos sustabdymas dėl karantino – dauguma suplanuotų sandorių neįvyko pirmiausiai dėl šios priežasties. Šią savaitę notarų biurams jau atvėrus duris, suirutė mažės palaipsniui, kol visi sulauks savo nusitęsusios eilės. Žinoma, kaip ir visuose sektoriuose, taip ir NT rinkoje taip pat pasigirdo kalbų ir klausimų apie force majeure taikymą galimam sutarčių nutraukimui, tačiau kol kas tai – labiau teoriniai pasvarstymai, nei realūs veiksmai. Juolab, kad ši išlyga nėra taikoma automatiškai, o įrodinėjama individualiai ir teisininkai užsimena, kad 95 proc. tokių atvejų visgi greičiausiai nebūtų pripažinti“, – pastebi Mantas Mikočiūnas.

„Kol kas pardavėjai nepasiduoda panikai – jie nemažina kainų ir laukia gegužės mėnesio, tikėdamiesi situacijos pagerėjimo. Tiesą sakant, apie nuolaidas pardavėjai ketina galvoti dar tolimesnėje perspektyvoje – tik karantinui užsitęsus iki 3-4 mėnesių. Lankstesni kainai tapo tik tie, kurie už parduodamus NT objektus buvo nustatę neadekvačiai aukštas kainas“, – sako NT ekspertas. „Pirkėjų skambučiai ir skelbimų peržiūros nesustojo. Jie kiek atidžiau stebi rinką, tačiau svajonių būstą atradusieji ar didelį poreikį tam turintieji ir toliau perka – šis laikas jiems tinkamas derėtis. Beje, nesustoja ir kai kurie NT investuotojai –  dabar tikėdamiesi geros kainos ir greitos situacijos pabaigos, jie toliau derasi, bet perka NT.“

„Žinoma, karantino laikotarpiu kiek sudėtingesnė tampa objektų apžiūra, tačiau procesas nesustoja – brokeriai prisitaiko prie situacijos ir organizuoja bekontakčius vizitus. Tai daroma itin saugiai, nuolat dezinfekuojant objektą ir užtikrinant jame esančių daiktų apsaugą bei stebint lankytojus nuotoliniu būdu. Kitas saugus būdas – virtualus apsilankymas, kuris, tiesą sakant, nėra naujiena. Jau ir anksčiau dažnai tokių apžiūrų manęs prašydavo užsienyje gyvenantys žmonės, ieškantys NT Lietuvoje. Pirmąją karantino savaitę tokios apžiūros jau baigėsi ir pasirašytais sandoriais – net sutartis sutvarkėme nuotoliniu būdu“, – pasakoja Mantas Mikočiūnas.

Pasak NT eksperto, situacija nuomos rinkoje keičiasi kiek ženkliau. „Trumpalaikė nuoma dėl atšauktų skrydžių ir sustabdyto turizmo pradžioje kone visai sustojo, o po kelių dienų dalį šios rinkos užpildė vietos saviizoliacijai ieškantis lietuviai ir šalyje įstrigę užsienio piliečiai. Tai 100 proc. neatsveria drastiškai sumažėjusių turistų srautų, tačiau nemaža dalimi užpildo objektus. Taip pat jau atsiranda ir mėginimų persiorientuoti – dalis šios rinkos dalyvių parduoda tokį NT arba pereina į ilgalaikę nuomą. Todėl pastarojoje pradeda didėti pasiūla ir konkurencija, o kainos pamažu ima kristi, kol kas – apie 10 proc. Beje, kaip niekad suaktyvėjo sodybų nuoma – žmonės ieško vietų saviizoliacijai gamtoje.“

DalintisSiųsti

Naujienos iš interneto:

traffix.lt

Rekomenduojami Video:

TAIP PAT SKAITYKITE:

Žinios

Senųjų Šakių gyventojų susisiekimas su Kaunu ar Vilkaviškiu
Jaunimo grupė „Le|Nos“ surengė atvirą repeticiją
Neblaivaus marijampoliečio „turtas“ – įspūdingas šovinių kiekis bei ginklas
Ruožuose Vinčai-Marijampolė ir Kazlų Rūda-Vinčai bus stiprinimas eismo geležinkelio pervažose saugumas

Kultūra

Šakiuose paminėta Vyresnio amžiaus žmonių savaitė
Savaitgalio renginiai Sūduvoje
Legendinė grupė „Karališka erdvė“ pasidavė prašymams: grįžta koncertui „Žalgirio“ arenoje
Gavaltuvoje skambėjo rudens spalvų ir muzikos pilnas koncertas

Sportas

Kamuolius puolime graibstę suvalkiečiai atsitiesė prieš svečius iš Palangos
Dueto pakylėti „Žalgirio“ dubleriai pranoko šakiškius
Monstrinio Motuzo vedami mažeikiškiai sustabdė „Perlo Go“ dominavimą
Kazlų Rūdos sporto centro dziudo imtynininkai startavo šalies čempionate

Politika

Vilkaviškio rajono savivaldybės jaunimo reikalų koordinatorė dalyvavo mokomajame vizite „Jaunimo darbas Portugalijoje“
Trečiokai lankėsi pas Marijampolės merą
Vicemerei Daivai Riklienei – Mykolo Romerio universiteto padėka už bendradarbiavimą
Kalvarijos savivaldybės atstovai dalyvavo tarptautinėje konferencijoje „Jungiame sienas, kuriame ateitį: turizmo plėtros perspektyvos Lietuvos–Lenkijos pasienyje“

Įdomu

Ekspertas paaiškino, kodėl dar mokykloje įgytas įprotis sportuoti yra tiek pat svarbus, kiek kasdienis dantų valymas
Senųjų Šakių gyventojų susisiekimas su Kaunu ar Vilkaviškiu
Skurdo mažinimas: svarbiausi žingsniai ir strategijos
Tyčinis apsvaiginimas („spiking“): pavojus, atsakomybė ir prevencija

Verslas

Suvirinimo aparatai ir energijos sąnaudos
Kviečiama dalyvauti konkurse „Sukurta Marijampolėje 2025“
Investicinė bendrovė „Unlim“ investuos iki 10 mln Eur į jaunas gamybos įmones Lietuvoje
Nuo vietinės parduotuvės iki pardavimų visoje Europoje: kaip ištrūkau iš 95 % spąstų

Mokslas ir studijos

Marijampolėje startuoja „RoboForge lyga“: technologijų šventė, tiesianti kelią į ateitį
Šakių „Varpo“ mokykla šventė 35 metų jubiliejų
Trečiokai lankėsi pas Marijampolės merą
Marijampolėje startuoja du jaunimui skirti technologijų projektai – „BeTech akademija“ ir „RoboForge lyga“

Turizmas

Ramybės parkas pasipildo naujais tautodailės kūriniais
Kalvarijos savivaldybės atstovai dalyvavo tarptautinėje konferencijoje „Jungiame sienas, kuriame ateitį: turizmo plėtros perspektyvos Lietuvos–Lenkijos pasienyje“
Kalvarijos savivaldybėje paminėta Pasaulinė turizmo diena
Raudondvario grafo Tiškevičiaus šventovė
Reklama
Marimedis Marimedis Marimedis
Pamatyti.lt Pamatyti.lt Pamatyti.lt
Sūduvos Gidas

Teisės saugomos © 2024

Naršyti

  • Pranešk naujieną
  • Naudojimosi taisyklės
  • Kontaktai
  • Reklama
  • Naujienlaiškis
  • Privatumo politika
  • Kalvarija
  • Kazlų Rūda
  • Marijampolė
  • Šakiai
  • Vilkaviškis

Sekite mus

  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus