• Artimiausi renginiai
  • Savaitgalis
  • Receptai
  • Sūduvos istorija
  • Pranešk
  • Įmonių katalogas
9 °c
Marijampolė
10 ° Št
12 ° Sk
10 ° Pr
Antradienis, 16 rugsėjo
Sūduvos Gidas
Justicija
Reklama
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus

Pirmosios karantino savaitės NT rinkoje – kokios nuotaikos?

2020-03-25
Naujienos
Laikas: 2 min skaitymo
A A

Nekilnojamojo turto eksperto Manto Mikočiūno teigimu, įpusėjus antrajai karantino savaitei apie tolimas rinkos prognozes kalbėti dar per anksti, tačiau matuoti pirkėjų ir pardavėjų elgsenos pulsą – būtina. Pasak jo, nors rinka pradžioje stabtelėjo, abi pusės panikai nepasidavė ir kol kas nusiteikusios gana optimistiškai, tačiau ilgalaikės nuomos rinkoje situacija kiek sudėtingesnė.

„Daugiausiai chaoso kol kas sukėlė notarų veiklos sustabdymas dėl karantino – dauguma suplanuotų sandorių neįvyko pirmiausiai dėl šios priežasties. Šią savaitę notarų biurams jau atvėrus duris, suirutė mažės palaipsniui, kol visi sulauks savo nusitęsusios eilės. Žinoma, kaip ir visuose sektoriuose, taip ir NT rinkoje taip pat pasigirdo kalbų ir klausimų apie force majeure taikymą galimam sutarčių nutraukimui, tačiau kol kas tai – labiau teoriniai pasvarstymai, nei realūs veiksmai. Juolab, kad ši išlyga nėra taikoma automatiškai, o įrodinėjama individualiai ir teisininkai užsimena, kad 95 proc. tokių atvejų visgi greičiausiai nebūtų pripažinti“, – pastebi Mantas Mikočiūnas.

„Kol kas pardavėjai nepasiduoda panikai – jie nemažina kainų ir laukia gegužės mėnesio, tikėdamiesi situacijos pagerėjimo. Tiesą sakant, apie nuolaidas pardavėjai ketina galvoti dar tolimesnėje perspektyvoje – tik karantinui užsitęsus iki 3-4 mėnesių. Lankstesni kainai tapo tik tie, kurie už parduodamus NT objektus buvo nustatę neadekvačiai aukštas kainas“, – sako NT ekspertas. „Pirkėjų skambučiai ir skelbimų peržiūros nesustojo. Jie kiek atidžiau stebi rinką, tačiau svajonių būstą atradusieji ar didelį poreikį tam turintieji ir toliau perka – šis laikas jiems tinkamas derėtis. Beje, nesustoja ir kai kurie NT investuotojai –  dabar tikėdamiesi geros kainos ir greitos situacijos pabaigos, jie toliau derasi, bet perka NT.“

„Žinoma, karantino laikotarpiu kiek sudėtingesnė tampa objektų apžiūra, tačiau procesas nesustoja – brokeriai prisitaiko prie situacijos ir organizuoja bekontakčius vizitus. Tai daroma itin saugiai, nuolat dezinfekuojant objektą ir užtikrinant jame esančių daiktų apsaugą bei stebint lankytojus nuotoliniu būdu. Kitas saugus būdas – virtualus apsilankymas, kuris, tiesą sakant, nėra naujiena. Jau ir anksčiau dažnai tokių apžiūrų manęs prašydavo užsienyje gyvenantys žmonės, ieškantys NT Lietuvoje. Pirmąją karantino savaitę tokios apžiūros jau baigėsi ir pasirašytais sandoriais – net sutartis sutvarkėme nuotoliniu būdu“, – pasakoja Mantas Mikočiūnas.

Pasak NT eksperto, situacija nuomos rinkoje keičiasi kiek ženkliau. „Trumpalaikė nuoma dėl atšauktų skrydžių ir sustabdyto turizmo pradžioje kone visai sustojo, o po kelių dienų dalį šios rinkos užpildė vietos saviizoliacijai ieškantis lietuviai ir šalyje įstrigę užsienio piliečiai. Tai 100 proc. neatsveria drastiškai sumažėjusių turistų srautų, tačiau nemaža dalimi užpildo objektus. Taip pat jau atsiranda ir mėginimų persiorientuoti – dalis šios rinkos dalyvių parduoda tokį NT arba pereina į ilgalaikę nuomą. Todėl pastarojoje pradeda didėti pasiūla ir konkurencija, o kainos pamažu ima kristi, kol kas – apie 10 proc. Beje, kaip niekad suaktyvėjo sodybų nuoma – žmonės ieško vietų saviizoliacijai gamtoje.“

DalintisSiųsti

Naujienos iš interneto:

traffix.lt

Rekomenduojami Video:

TAIP PAT SKAITYKITE:

Žinios

Jau galima kreiptis dėl kompensacijų už šildymą
Marijampolės atstovai – Lietuvos seniūnijų sporto žaidynių finale!
Gavaltuvoje nuaidėjo spalvinga šventė „Lik sveika, vasarėle!“
Kai laisvė buvo svarbesnė už gyvenimą: Tauro partizanų apygardos atminčiai – 80 metų

Kultūra

Gavaltuvoje nuaidėjo spalvinga šventė „Lik sveika, vasarėle!“
Kai laisvė buvo svarbesnė už gyvenimą: Tauro partizanų apygardos atminčiai – 80 metų
Šakių kultūros centro galerijoje atidaryta Lolitos Rūgytės tapybos darbų paroda
Šakių viešojoje bibliotekoje – tarptautinė raštingumo diena

Sportas

Marijampolės atstovai – Lietuvos seniūnijų sporto žaidynių finale!
„Sūduva B“ sužaidė lygiosiomis Alytuje
Kazlų Rūdos savivaldybės Taurės tinklinio maratoną laimėjo „Blykstė“
Kazlų Rūdoje – LKL ir NKL patirties turintis naujokas iš Prienų bei šansas vietiniam jaunuoliui

Politika

Vilkaviškio savivaldybės atstovai dalyvavo Marijampolės regiono plėtros plano darbo grupės posėdyje
Marijampolėje vyko LVTPS posėdis
Šakių rajono savivaldybėje vyko rajono socialinių įstaigų vadovų pasitarimas
Vilkaviškyje viešėjo Nyderlandų Karalystės ambasadorius

Įdomu

Tarpukario vilkaviškiečių verslai, įmonės ir fabrikai
Iš arčiau: ką iš tikrųjų veikia ta savivaldybė – Administracijos ūkio skyrius
Nuo odos priežiūros iki vidinės ramybės: ką turite žinoti apie grožį brandžiame amžiuje?
Sukčių pinklės: kodėl jaunimui gėda prisipažinti tapus apgavystės auka?

Verslas

Vilkaviškio savivaldybės atstovai dalyvavo Marijampolės regiono plėtros plano darbo grupės posėdyje
Privalomas reikalavimas įmonėms: daugiau moterų vadovų pozicijose
Lietuvos įmonės kviečiamos dalyvauti žaliųjų technologijų verslo misijose užsienyje
Skelbiama registracija į mugę „Sūduvos kraitė 2025“

Mokslas ir studijos

Kazlų Rūdos Kazio Griniaus gimnazijos mokytojų kolektyvą papildė Prezidento Kazio Griniaus giminaitis
Į ugdymo įstaigas sugrįžusius moksleivius sutinka atnaujintos erdvės
Investicijos į ateitį: modernizuojamos Marijampolės švietimo įstaigų erdvės
Vilkaviškio rajone pradėtas rengti 2026–2030 metų mokyklų tinklo pertvarkos planas

Turizmas

Istoriniai Marijampolės miesto šešėliai atgimė ant restobaro „Kampas“ sienos
Kaimelio dvaras – atgimstantis istorijos liudininkas
EIMIN tęsia investicijas, skirtas į Lietuvą pritraukti užsienio turistų
Įrengta laisvalaikio zona prie Naujaprūdžio (Zyliškės) tvenkinio
Reklama
Marimedis Marimedis Marimedis
Pamatyti.lt Pamatyti.lt Pamatyti.lt
Sūduvos Gidas

Teisės saugomos © 2024

Naršyti

  • Pranešk naujieną
  • Naudojimosi taisyklės
  • Kontaktai
  • Reklama
  • Naujienlaiškis
  • Privatumo politika
  • Kalvarija
  • Kazlų Rūda
  • Marijampolė
  • Šakiai
  • Vilkaviškis

Sekite mus

  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus