• Artimiausi renginiai
  • Savaitgalis
  • Receptai
  • Sūduvos istorija
  • Pranešk
  • Įmonių katalogas
9 °c
Marijampolė
10 ° Št
12 ° Sk
10 ° Pr
Pirmadienis, 6 spalio
Sūduvos Gidas
Justicija
Reklama
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus

Kelias į pirmąjį būstą: ekspertas pataria, kaip sukaupti pradiniam įnašui

2025-09-27
Finansai, Nekilnojamas turtas
Laikas: 3 min skaitymo
A A
Būsto įsigijimas

Būsto įsigijimas / asociatyvi Freepik nuotr.

Nuosavas būstas – viena svarbiausių jaunimo svajonių, tačiau ją įgyvendinti tampa vis sunkiau. Aukštos nuomos kainos, augančios pragyvenimo išlaidos ir dar tik besiformuojančios santaupos dažnam jaunam žmogui atitolina pirmojo būsto įsigijimą.

Kaip sukaupti pradiniam įnašui ir išvengti dažniausių klaidų, pataria „Citadele“ banko Lietuvos filialo vadovas Darius Burdaitis.

Vis dėlto susidomėjimas nuosavu būstu nemažėja: „Citadele“ banko duomenimis, šių metų pirmąjį pusmetį penktadalis būsto paskolų buvo suteikta 21–28 m. amžiaus klientams.

Remiantis 2024 m. „Eurostat“ duomenimis, Lietuvos jaunimas tėvų namus palieka vidutiniškai 24,2 metų amžiaus – anksčiau nei Latvijoje (26,6 m.), bet vėliau nei Estijoje (22,8 m.). Ankstesnis savarankiško gyvenimo pradėjimas dažnai reiškia ir ankstesnį sprendimą investuoti į nuosavą būstą, tačiau finansiniai iššūkiai vis dar yra dažna kliūtis.

„Įdomu tai, kad pusė 21–28 m. būsto paskolų gavėjų gyvena vieni, apie 30 proc. – yra susituokę, o likusieji gyvena su partneriu. Nors amžiaus grupė ta pati, būsto įsigijimo sprendimai gali labai skirtis priklausomai nuo gyvenimo būdo ir santykių statuso“, – sako D. Burdaitis.

Tai rodo, kad, nepaisant iššūkių, jaunieji pirkėjai aktyviai siekia finansinės nepriklausomybės – ir tai atsispindi jų NT pasirinkimuose.

Ką renkasi jaunesni pirkėjai?

Butai – populiariausias pasirinkimas: juos įsigyja didžioji dauguma (87 proc.) jaunesnių pirkėjų, o namus ar sklypus – atitinkamai 8 ir 4 proc.

„Svarbiausi kriterijai, pagal kuriuos jaunimas renkasi pirmąjį būstą, yra kaina, vieta ir aplinka. Techninė būklė ir išvaizda dažnai nėra lemiantis veiksnys – dauguma yra pasirengę patys atlikti remontą, jei tik būstas yra patogioje vietoje. Tai dažnai yra pagrindinis sprendimą lemiantis kriterijus – jei žmogus pasirenka konkrečią gyvenvietę, jis šio sprendimo retai atsisako“, – aiškina D. Burdaitis.

Be to, auga reikalavimai gyvenimo kokybei – jaunesni pirkėjai, rinkdamiesi naują gyvenamąją vietą, itin vertina žaliąsias zonas, vaikų žaidimų aikšteles, dviračių saugyklas ir draugišką kaimynystę. Naujos ar renovuotos statybos butai tampa vis populiaresni, nes jie siūlo pusiausvyrą tarp gyvenimo kokybės ir finansinių galimybių.

Ketvirtadalis jaunimo perka būstą, kurio vertė – iki 50 tūkst. Eur, beveik pusė – iki 100 tūkst. Eur, o apie penktadalis pasirengę mokėti per 100 tūkst. Eur, jei būstas atitinka poreikius.

Pagalba jaunimui įsigyjant būstą

D. Burdaičio teigimu, 15 proc. pradinio įnašo reikalavimas šioms sumoms gali būti didelė finansinė našta, ypač jaunimui, kuris dar tik pradeda kaupti santaupas. Todėl Lietuvos bankas neseniai pateikė siūlymus sumažinti pradinio įnašo kartelę pirmojo būsto pirkėjams.

„Tai gali tapti tikru proveržiu tiems, kurie dar tik pradeda dirbti ir kaupti santaupas – mažesnis pradinio įnašo reikalavimas leistų lengviau gauti paskolą ir investuoti į savo pirmąjį būstą“, – vertina „Citadele“ banko Lietuvos filialo vadovas.

Nors tai – tik siūlymų stadijoje, Lietuvoje egzistuoja paramos mechanizmas, galintis padėti reikšmingai sumažinti pradinio įnašo naštą. Norintiems įsigyti pirmąjį būstą, valstybė siūlo finansinę paramą – būsto paskolos subsidiją jaunoms šeimoms.

Ji gali siekti nuo 15 iki 30 proc. paskolos sumos, priklausomai nuo vaikų skaičiaus. Parama skirta iki 36 metų amžiaus sutuoktiniams arba vienam iš tėvų/globėjų, o jei šeimoje auga trys ar daugiau vaikų, parama gali būti teikiama net iki 40 metų. Parama skirta būstui regionuose – ji gali padėti greičiau persikelti iš nuomos į nuosavą būstą.

6 žingsniai į nuosavą būstą

D. Burdaitis atkreipia dėmesį, kad ne visos jaunos šeimos gali pretenduoti į šią paramos priemonę, todėl svarbu nuo pat pradžių planuoti ir kaupti pradiniam įnašui savarankiškai. Ekspertas išskyrė esminius patarimus, kurie gali padėti:

Automatizuokite taupymą: nustatykite automatinį pervedimą, pavyzdžiui, 10–15 proc. atlyginimo, į atskirą taupymo sąskaitą vos jį gavę.

Išnaudokite finansines priemones, kurios „dirba už jus“: taupymo įrankiai su automatiniais suapvalinimais ar indėliai su palūkanomis leidžia santaupoms augti be papildomų pastangų. Pavyzdžiui, skaitmeninės „taupyklės“ gali pervesti kelis eurus į santaupų sąskaitą kiekvieno pirkimo metu.

Pradėkite investuoti mažomis sumomis: reguliariai atidėkite po keliolika ar keliasdešimt eurų per mėnesį ir investuokite į paprastus, plačiai diversifikuotus fondus. Tokios nedidelės, bet nuoseklios investicijos per kelerius metus gali gerokai padidinti santaupas.

Planuokite didesnius pirkinius iš anksto: vietoj impulsyvių išlaidų palaukite akcijų sezono („Juodasis penktadienis”, sezono išpardavimai), kad sutaupytumėte didesnes sumas pirkiniams, kurių tikrai reikia, o skirtumą perveskite į santaupas.

Didinkite pajamas, o ne tik mažinkite išlaidas: parduokite nebereikalingus daiktus, imkitės laisvai samdomų projektų, sezoninių darbų ar veiklų, kurios generuoja papildomų lėšų, pavyzdžiui, panaudokite turimas žinias kursams ar konsultacijoms.

Tikslingai nukreipkite gautas premijas ar papildomas pajamas: vietoj impulsyvaus išleidimo šventėms ar kelionėms, bent dalį jų nukreipkite tiesiai į pradinio įnašo fondą.

 

Šaltinis: Pranešimas spaudai
Žymos: „Regiono NT“Darius BurdaitisEstijaEurostatLatvijaLietuva
DalintisSiųsti

Naujienos iš interneto:

traffix.lt

Rekomenduojami Video:

TAIP PAT SKAITYKITE:

Žinios

Šakių rajone įsibrovus į namą pagrobtas automobilis
Šakiuose paminėta Mokytojų dienos šventė
Marijampolėje įsikurs raganiškas moliūgų parkas – kviečiama prisijungti!
Didžiosios metų šventės ne už kalnų – vilkaviškiečiai kviečiami padovanoti miestui eglę

Kultūra

Šakiuose paminėta Mokytojų dienos šventė
Didžiosios metų šventės ne už kalnų – vilkaviškiečiai kviečiami padovanoti miestui eglę
Šakiuose nuvilnijo tradicinė mėgėjų teatro šventė „Juokiasi ir verkia Zanavykai!“
Petro Kriaučiūno viešojoje bibliotekoje paminėta Nacionalinė vyresnio amžiaus žmonių savaitė

Sportas

„Sūduva“ Vilniuje sužaidė lygiosiomis
Vilkaviškio ekipa nuostabiu spurtu surakino „Ryto“ jaunimą
Kazlų Rūdos SC „Ataka”-Danilus sezoną pradėjo pergale
Skučo sugrįžimas į „URBO-NKL“ paženklintas triuškinama „Perlas Go“ pergale prieš „Steką“

Politika

Iš arčiau: ką iš tikrųjų veikia ta savivaldybė – Viešosios tvarkos skyrius
Marijampolės savivaldybėje svečiavosi Marijampolės Jono Totoraičio progimnazijos trečiokai
Teismas atvers Marijampolės vicemero Visockio „čekiukų“ bylą
Europos Parlamento narė Rasa Juknevičienė lankosi Vatikane

Įdomu

Kokios dažniausios klaidos perkant vaikiškus stock drabužius internetu
Aukštadvaris: kartuvių kalnas ir Napoleono kepurė
Kreipiantis į darbo ginčų komisijas svarbu nepraleisti prašymo pateikimo terminų
NVSC: ką svarbu žinoti norint verstis grožio paslaugų veikla?

Verslas

Nuo vietinės parduotuvės iki pardavimų visoje Europoje: kaip ištrūkau iš 95 % spąstų
Kaip išsirinkti diagnostikos įrangą autoservisui?
Su moderniu Marijampolės SDG biuru susipažino Sūduvos pramonės ir verslo asociacijos nariai
Skelbiamas konkursas „Sukurta Marijampolėje 2025“

Mokslas ir studijos

Šakiuose paminėta Mokytojų dienos šventė
„Švietimo plunksnos 2025“: padėka tiems, kurie kuria ateitį
Paminėtas pirmasis MRU Sūduvos akademijos gimtadienis
Kelionė tęsiasi: Marijampolės TAU pradėjo naujus mokslo metus

Turizmas

Kalvarijos savivaldybėje paminėta Pasaulinė turizmo diena
Raudondvario grafo Tiškevičiaus šventovė
Regiono turizmo forume – idėjos, partnerystės ir ateities vizijos
Istoriniai Marijampolės miesto šešėliai atgimė ant restobaro „Kampas“ sienos
Reklama
Marimedis Marimedis Marimedis
Pamatyti.lt Pamatyti.lt Pamatyti.lt
Sūduvos Gidas

Teisės saugomos © 2024

Naršyti

  • Pranešk naujieną
  • Naudojimosi taisyklės
  • Kontaktai
  • Reklama
  • Naujienlaiškis
  • Privatumo politika
  • Kalvarija
  • Kazlų Rūda
  • Marijampolė
  • Šakiai
  • Vilkaviškis

Sekite mus

  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus