• Artimiausi renginiai
  • Savaitgalis
  • Receptai
  • Sūduvos istorija
  • Pranešk
  • Įmonių katalogas
9 °c
Marijampolė
10 ° Št
12 ° Sk
10 ° Pr
Pirmadienis, 27 spalio
Sūduvos Gidas
Justicija
Reklama
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Naujienos
    • Marijampolė
    • Šakiai
    • Vilkaviškis
    • Kazlų Rūda
    • Kalvarija
  • Renginiai Sūduvoje
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
    • Renginių archyvas
  • Mokslai
  • Sportas
  • Kriminalai
  • Kultūra
  • Politika
  • Sveikata
  • ŽŪM
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus

Kelias į pirmąjį būstą: ekspertas pataria, kaip sukaupti pradiniam įnašui

2025-09-27
Finansai, Nekilnojamas turtas
Laikas: 3 min skaitymo
A A
Būsto įsigijimas

Būsto įsigijimas / asociatyvi Freepik nuotr.

Nuosavas būstas – viena svarbiausių jaunimo svajonių, tačiau ją įgyvendinti tampa vis sunkiau. Aukštos nuomos kainos, augančios pragyvenimo išlaidos ir dar tik besiformuojančios santaupos dažnam jaunam žmogui atitolina pirmojo būsto įsigijimą.

Kaip sukaupti pradiniam įnašui ir išvengti dažniausių klaidų, pataria „Citadele“ banko Lietuvos filialo vadovas Darius Burdaitis.

Vis dėlto susidomėjimas nuosavu būstu nemažėja: „Citadele“ banko duomenimis, šių metų pirmąjį pusmetį penktadalis būsto paskolų buvo suteikta 21–28 m. amžiaus klientams.

Remiantis 2024 m. „Eurostat“ duomenimis, Lietuvos jaunimas tėvų namus palieka vidutiniškai 24,2 metų amžiaus – anksčiau nei Latvijoje (26,6 m.), bet vėliau nei Estijoje (22,8 m.). Ankstesnis savarankiško gyvenimo pradėjimas dažnai reiškia ir ankstesnį sprendimą investuoti į nuosavą būstą, tačiau finansiniai iššūkiai vis dar yra dažna kliūtis.

„Įdomu tai, kad pusė 21–28 m. būsto paskolų gavėjų gyvena vieni, apie 30 proc. – yra susituokę, o likusieji gyvena su partneriu. Nors amžiaus grupė ta pati, būsto įsigijimo sprendimai gali labai skirtis priklausomai nuo gyvenimo būdo ir santykių statuso“, – sako D. Burdaitis.

Tai rodo, kad, nepaisant iššūkių, jaunieji pirkėjai aktyviai siekia finansinės nepriklausomybės – ir tai atsispindi jų NT pasirinkimuose.

Ką renkasi jaunesni pirkėjai?

Butai – populiariausias pasirinkimas: juos įsigyja didžioji dauguma (87 proc.) jaunesnių pirkėjų, o namus ar sklypus – atitinkamai 8 ir 4 proc.

„Svarbiausi kriterijai, pagal kuriuos jaunimas renkasi pirmąjį būstą, yra kaina, vieta ir aplinka. Techninė būklė ir išvaizda dažnai nėra lemiantis veiksnys – dauguma yra pasirengę patys atlikti remontą, jei tik būstas yra patogioje vietoje. Tai dažnai yra pagrindinis sprendimą lemiantis kriterijus – jei žmogus pasirenka konkrečią gyvenvietę, jis šio sprendimo retai atsisako“, – aiškina D. Burdaitis.

Be to, auga reikalavimai gyvenimo kokybei – jaunesni pirkėjai, rinkdamiesi naują gyvenamąją vietą, itin vertina žaliąsias zonas, vaikų žaidimų aikšteles, dviračių saugyklas ir draugišką kaimynystę. Naujos ar renovuotos statybos butai tampa vis populiaresni, nes jie siūlo pusiausvyrą tarp gyvenimo kokybės ir finansinių galimybių.

Ketvirtadalis jaunimo perka būstą, kurio vertė – iki 50 tūkst. Eur, beveik pusė – iki 100 tūkst. Eur, o apie penktadalis pasirengę mokėti per 100 tūkst. Eur, jei būstas atitinka poreikius.

Pagalba jaunimui įsigyjant būstą

D. Burdaičio teigimu, 15 proc. pradinio įnašo reikalavimas šioms sumoms gali būti didelė finansinė našta, ypač jaunimui, kuris dar tik pradeda kaupti santaupas. Todėl Lietuvos bankas neseniai pateikė siūlymus sumažinti pradinio įnašo kartelę pirmojo būsto pirkėjams.

„Tai gali tapti tikru proveržiu tiems, kurie dar tik pradeda dirbti ir kaupti santaupas – mažesnis pradinio įnašo reikalavimas leistų lengviau gauti paskolą ir investuoti į savo pirmąjį būstą“, – vertina „Citadele“ banko Lietuvos filialo vadovas.

Nors tai – tik siūlymų stadijoje, Lietuvoje egzistuoja paramos mechanizmas, galintis padėti reikšmingai sumažinti pradinio įnašo naštą. Norintiems įsigyti pirmąjį būstą, valstybė siūlo finansinę paramą – būsto paskolos subsidiją jaunoms šeimoms.

Ji gali siekti nuo 15 iki 30 proc. paskolos sumos, priklausomai nuo vaikų skaičiaus. Parama skirta iki 36 metų amžiaus sutuoktiniams arba vienam iš tėvų/globėjų, o jei šeimoje auga trys ar daugiau vaikų, parama gali būti teikiama net iki 40 metų. Parama skirta būstui regionuose – ji gali padėti greičiau persikelti iš nuomos į nuosavą būstą.

6 žingsniai į nuosavą būstą

D. Burdaitis atkreipia dėmesį, kad ne visos jaunos šeimos gali pretenduoti į šią paramos priemonę, todėl svarbu nuo pat pradžių planuoti ir kaupti pradiniam įnašui savarankiškai. Ekspertas išskyrė esminius patarimus, kurie gali padėti:

Automatizuokite taupymą: nustatykite automatinį pervedimą, pavyzdžiui, 10–15 proc. atlyginimo, į atskirą taupymo sąskaitą vos jį gavę.

Išnaudokite finansines priemones, kurios „dirba už jus“: taupymo įrankiai su automatiniais suapvalinimais ar indėliai su palūkanomis leidžia santaupoms augti be papildomų pastangų. Pavyzdžiui, skaitmeninės „taupyklės“ gali pervesti kelis eurus į santaupų sąskaitą kiekvieno pirkimo metu.

Pradėkite investuoti mažomis sumomis: reguliariai atidėkite po keliolika ar keliasdešimt eurų per mėnesį ir investuokite į paprastus, plačiai diversifikuotus fondus. Tokios nedidelės, bet nuoseklios investicijos per kelerius metus gali gerokai padidinti santaupas.

Planuokite didesnius pirkinius iš anksto: vietoj impulsyvių išlaidų palaukite akcijų sezono („Juodasis penktadienis”, sezono išpardavimai), kad sutaupytumėte didesnes sumas pirkiniams, kurių tikrai reikia, o skirtumą perveskite į santaupas.

Didinkite pajamas, o ne tik mažinkite išlaidas: parduokite nebereikalingus daiktus, imkitės laisvai samdomų projektų, sezoninių darbų ar veiklų, kurios generuoja papildomų lėšų, pavyzdžiui, panaudokite turimas žinias kursams ar konsultacijoms.

Tikslingai nukreipkite gautas premijas ar papildomas pajamas: vietoj impulsyvaus išleidimo šventėms ar kelionėms, bent dalį jų nukreipkite tiesiai į pradinio įnašo fondą.

 

Šaltinis: Pranešimas spaudai
Žymos: „Regiono NT“Darius BurdaitisEstijaEurostatLatvijaLietuva
DalintisSiųsti

Naujienos iš interneto:

traffix.lt

Rekomenduojami Video:

TAIP PAT SKAITYKITE:

Žinios

„Mantinga“ plečiasi ir kviečia į komandą operatorius bei kitus gamybos darbuotojus
Marijampolėje specialiosios tarnybos skubėjo į teismo rūmus – gautas pranešimas apie sprogmenis
MRU Sūduvos akademijoje – mokymai, kaip elgtis užpuolimo atveju
Iš arčiau: ką iš tikrųjų veikia ta savivaldybė – Patašinės seniūnija

Kultūra

Šakių rajono savivaldybėje lankėsi viešnios iš Slovėnijos
Ansamblis „Lietuva“ kviečia prisiminti legendines dainas koncerte „Dainuojanti laisvė“
Marijampolėje sužibo penktoji šviečianti moliūgų alėja
Savaitgalio renginiai Sūduvoje

Sportas

NKL: „Vytis-VDU“ ir „Perlas“ pasiekė pergales, „Sūduva-Mantinga“ dramatiškai suklupo Garliavoje
„Sūduva“ įveikė „Dainavą“
Su Vilkaviškio ekipa atsisveikinęs Ramanauskas papildė „Nevėžį“
Vilkaviškio miesto lengvosios atletikos sporto klubo bėgikai varžėsi Kelmėje

Politika

Iš arčiau: ką iš tikrųjų veikia ta savivaldybė – Patašinės seniūnija
Marijampolėje viešės Socialinės apsaugos ir darbo ministrė
Marijampolės atstovai dalyvavo renginyje apie korupcijai atsparios aplinkos kūrimą
Aptartos Šakių socialinių paslaugų centro veiklos ir jų tobulinimo galimybės

Įdomu

Zanavykas – vienas pirmųjų karo lakūnų Lietuvos aviacijos istorijoje
Išankstinis planavimas – visapusiška nauda: ką apie emocijas laukiant kelionės sako mokslas?
Atskleidė, kuriuose vairavimo egzamino klausimuose daroma daugiausiai klaidų
Tarpukaryje Šiluvoje tikintieji eidavo aplink koplyčią keliais

Verslas

Kviečiama siūlyti kandidatus „Gintarinė Bitė 2025“ apdovanojimams
V. Janulevičius. Gynybos pramonė – pagaliau strateginiame lygmenyje
Kokybė, patikimumas, rezultatai: kaip pasirinkti patikimą kalbinių paslaugų teikėją
Inovacijos po kojomis: kodėl šildanti grindinė platforma yra pramonės ir biuro patalpų sprendimas?

Mokslas ir studijos

Smalsūs Marijonų gimnazijos šeštokai svečiavosi pas merą
Startavo 21-osios „Lietuvos mokyklų žaidynės“
Surengtas Vilkaviškio rajono švietimo įstaigų vadovų susirinkimas
Marijampolėje pagerbtas gabus jaunimas: įteiktos vardinės stipendijos siekiantiems žinių

Turizmas

Vilkaviškyje pristatytas taktilinis baltų genčių žemėlapis
Ramybės parkas pasipildo naujais tautodailės kūriniais
Kalvarijos savivaldybės atstovai dalyvavo tarptautinėje konferencijoje „Jungiame sienas, kuriame ateitį: turizmo plėtros perspektyvos Lietuvos–Lenkijos pasienyje“
Kalvarijos savivaldybėje paminėta Pasaulinė turizmo diena
Reklama
Marimedis Marimedis Marimedis
Pamatyti.lt Pamatyti.lt Pamatyti.lt
Sūduvos Gidas

Teisės saugomos © 2024

Naršyti

  • Pranešk naujieną
  • Naudojimosi taisyklės
  • Kontaktai
  • Reklama
  • Naujienlaiškis
  • Privatumo politika
  • Kalvarija
  • Kazlų Rūda
  • Marijampolė
  • Šakiai
  • Vilkaviškis

Sekite mus

  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus
  • Sūduvos gidas
  • Žinios
    • Kalvarija
    • Kazlų Rūda
    • Marijampolė
    • Vilkaviškis
    • Šakiai
  • Kas vyksta Sūduvoje?
    • Kas vyksta Marijampolėje?
    • Kas vyksta Kalvarijoje?
    • Kas vyksta Šakiuose?
    • Kas vyksta Kazlų Rūdoje?
    • Kas vyksta Vilkaviškyje?
  • Savaitgalis
  • Kriminalai
  • Karas Ukrainoje
  • Receptai
  • Istorijos verpetai
  • Politika
  • Laisvalaikis
  • Kultūra
  • Įdomu
  • Grožis
  • Mokslas ir studijos
  • Video
  • Reklama
  • Kontaktai
  • ŽŪM naujienos
Rezultatų nėra
Žiūrėti visus rezultatus